Локальная смета
4 года назад

Локальная смета

Самым первичным, сметным документом, который составляется по видам работ с учетом затрат на строительство зданий и сооружений на основании объемов сформировавшихся в процессе разработки рабочей документации и чертежей будущего или существующего проекта, принято называть локальной сметой.

Смета представляет из себя единую ведомость, объединяющую две смысловые нагрузки:

  • описание затрат по правилам нормативных справочников;
  • расчет затрат в денежном эквиваленте на единицу измерения.

Рассматриваемый вид смет либо охватывает весь комплекс работ по застройке в целом, либо по отдельно взятым участкам. Как правило, пункты сметы содержат информацию по общестроительным, специальным, санитарно-техническим работам и установке оборудования. Если требует специфика строительства, в смету могут быть так же включены и другие пункты.

Исходным информационным материалом для формирования ведомости служат чертежи, спецификация оборудования, принципиальные схемы, графики и программы работ, тарифы на работы, услуги и техническая документация на оборудование.

Сметная прибыль и накладные расходы начисляются по итоговому показателю прямых затрат по каждому из пунктов и в общем по смете. При составлении сметы учитывается базовый уровень цен и пересчитывается пропорционально их индексации.

Локальную смету можно считать предварительным, детализировано расписанным расчетом необходимым на начальном этапе строительства, когда еще могут корректироваться общие объемы.