Цели разработки проектно-сметной документации
4 года назад

Цели разработки проектно-сметной документации

В соответствии с законодательством подрядная строительная организация обязана вести строительство в соответствии с технической документацией, определяющей объем, перечень работ, требования предъявляемые к ним и сметой устанавливающей цену работ. Иными словами, смета и техническая документация являются бесспорным атрибутом соблюдения правил делопроизводства и неизменным приложением к договору подряда на строительство.

Что означает вышесказанное и каким образом влияет на взаимные расчеты между подрядчик — заказчик?

Небрежное отношение к обеспечению выполненных объемов работ подрядной строительной организацией необходимой проектно-сметной документацией, грозит прежде всего возможными денежными потерями самой строительной компании, так как заказчик не обязан оплачивать словесно скрепленный договор. И дело вовсе не в чистоте человеческих отношений. Оплаченные и принятые производственные расходы заказчиком, в свою очередь, могут быть отвергнуты инвестором.

Само собой напрашивается вывод определяющий две основные цели в своевременной и правильной разработке проектно-сметной документации:

  • строительство базовым критерием, которого является Закон;
  • строительство аргументированное целесообразностью проекта на основании комплекта документов, включающих в себя рыночный анализ аналогов, расчеты затрат технологической структуры, сметы.

Более того, обязательная сметная документация, включающая наличие данных о предполагаемых объемах, финансовых расходах на материалы и заработную плату, позволяет регулировать обязанности сторон договора. Существенно упрощает производственные отношения возможность заключения договоров на дополнительные работы, которые, как правило возникают либо в процессе строительства, либо после его завершения.

Что же касается ценовой политики в капитальном строительстве, то и здесь используется двойная терминология:

  • сметная стоимость, исчисляемая государственными нормативными справочниками;
  • текущая или договорная, основанная на сметной стоимости с применением коэффициентов, учитывающих удорожание на материалы, оплату труда и т.д..

Изначально выбранное и согласованное в договоре направление ценового регулирования, закладывает прозрачность отношений между подрядчик — заказчик — инвестор и является прочным фундаментом для благополучной реализации проекта.

x

  1. Абакан
  2. Алма-Ата
  3. Архангельск
  4. Астана
  5. Астрахань
  6. Ашхабад
  7. Баку
  8. Барнаул
  9. Белгород
  10. Бишкек
  11. Благовещенск
  12. Брянск
  13. Вильнюс
  14. Владивосток
  15. Владикавказ
  16. Владимир
  17. Волгоград
  18. Вологда
  19. Воронеж
  20. Горно-Алтайск
  21. Грозный
  22. Дербент
  23. Душанбе
  24. Екатеринбург
  25. Ереван
  26. Иваново
  27. Ижевск
  28. Иркутск
  29. Йошкар-Ола
  30. Казань
  31. Калининград
  32. Калуга
  33. Карачаевск
  34. Кемерово
  35. Киев
  36. Киров
  37. Кишинев
  38. Кострома
  39. Краснодар
  40. Красноярск
  41. Кудымкар
  42. Курган
  43. Курск
  44. Кызыл
  45. Липецк
  46. Магадан
  47. Майкоп
  48. Мин.Воды
  49. Минск
  50. Москва
  51. Набережные Челны
  52. Назрань
  53. Нальчик
  54. Нефтеюганск
  55. Нижневартовск
  56. Нижний Новгород
  57. Новгород
  58. Новороссийск
  59. Новосибирск
  60. Норильск
  61. Омск
  62. Орел
  63. Оренбург
  64. Пенза
  65. Пермь
  66. Петрозаводск
  67. Петропавловск-Камчатский
  68. Псков
  69. Пятигорск
  70. Рига
  71. Ростов-на-Дону
  72. Рязань
  73. Санкт — Петербург
  74. Самара
  75. Саранск
  76. Саратов
  77. Смоленск
  78. Сочи
  79. Ставрополь
  80. Сургут
  81. Сыктывкар
  82. Таллин
  83. Тамбов
  84. Ташкент
  85. Тбилиси
  86. Тверь
  87. Тольятти
  88. Томск
  89. Тула
  90. Тюмень
  91. Улан — Удэ
  92. Ульяновск
  93. Уфа
  94. Хабаровск
  95. Ханты — Мансийск
  96. Чебоксары
  97. Чита
  98. Элиста
  99. Южно — Сахалинск
  100. Якутск