Налоги в Финляндии

Налоги в Финляндии

Налоги в Финляндии являются весьма высокими. Финляндия отличается высоким уровнем жизни, приличными зарплатами и достаточно совершенной налоговой системой. Размер налогового взноса напрямую зависит от уровня получаемой заработной платы. В Финляндии платить налоги обязаны все: как граждане этой страны, так и нерезиденты.

Памятник в центральной части Хельсинки

Классификация

Основную часть казны Финляндии составляют именно налоговые платежи с населения. В этой стране их разделяют на такие категории, как:

Прямые налоги состоят из:

  1. Корпоративного налога.
  2. Налога на доход с капитала.
  3. Подоходного налога.
  4. На имущество.

График сравнения различных финских налогов с другими странами Европы

Косвенные налоги составляют такие отчисления, как:

  1. На добавленную стоимость.
  2. Таможенная пошлина.
  3. Налоги на социальные нужды.
  4. Акцизный сбор.

Вернуться к оглавлению

Корпоративный налог

Корпоративные отчисления представляют собой выплаты с прибыли предприятия. Его уплачивают лишь юридические лица, то есть предприниматели, имеющие собственный бизнес.

Но для того чтобы платить корпоративный налог, предприятие должно находиться в статусе акционерного общества, фонда или кооператива. Другими словами, плательщик должен обладать статусом отдельного налогоплательщика. Размер налога равняется 26 процентам с ежегодной прибыли организации.

Отчисления с суммы капитала

Доход с капитала платится частными предпринимателями, обладающими более мелким бизнесом.

Разница корпоративного налога и дохода с капитала состоит в том, что корпоративный платят только компании с определённым статусом, а доход с капитала распространяется на всех остальных предпринимателей. Для таких предприятий существует два обязательных налога:

  1. В размере 18 процентов. Эта сумма рассчитывается исходя из суммарной стоимости активов предприятия. Таким образом, если общая стоимость активов организации равна 1000 евро, то предприниматель обязан заплатить 180 евро в год.
  2. В размере 28 процентов. Это налог с годового дохода или оборота предприятия.

Вернуться к оглавлению

Подоходный налог

Подоходный налог обязаны платить все, кто получает заработную плату, то есть являются наёмными работниками. Он входит в трудовой доход. Другими словами, подоходный налог является одним их общеобязательных отчислений. В подоходный налог включается церковный налог и платежи на обязательную медицинскую страховку.

Сравнение величины подоходного налога в Финляндии и России

Размер подоходного налога напрямую зависит от уровня зарплаты. Чем выше оплата труда, тем соответственно выше будет налог. Минимальная налоговая ставка подоходного налога составляет 6 процентов, а максимальная равна 31 проценту.

Если годовая оплата труда менее 16 тысяч евро, то гражданин Финляндии не платит налог. Если заработная плата гражданина или нерезидента этого государства составляет более 16 тысяч, но менее 24 тысяч, то налогоплательщик обязан отчислять в государственную казну 6 процентов от своей заработной платы. При оплате труда свыше 24 тысяч, но менее 39 600, человек платит 17 процентов.

Если сумма оплаты труда свыше 39 600, но менее 71 300 евро, налог равняется 21.4 процента от общей суммы зарплаты. При зарплате от 71 300 евро до 100 тысяч, налог равняется 29.7 процента.

Сравнение зарплаты в Финляндии по различным специальностям

Если человек зарабатывает более 100 тысяч, то ему необходимо будет заплатить в казну 31.7 процента.

Отчисления на имущество

Многих иностранцев, желающих приобрести недвижимость на территории Финляндии, интересует, какие налоги при покупке имущества необходимо будет платить. Налог на приобретение имущества существует. При покупке имущества потребуется заплатить налог на недвижимость в Финляндии от 0.30 до 0.75 процента от общей стоимости имущества. Размер налога на имущества напрямую зависит от места расположения приобретаемой недвижимости.
Если приобретается земельный участок, то потребуется внести в государственную казну от 0.6 до 1.30 процента от общей стоимости земли.

На добавленную стоимость

Налог на добавленную стоимость, именуемый НДС, необходимо оплачивать ежемесячно. Основной ставкой является размер налога, составляющий 22 процента. 17 процентов взимается с пользования продовольственными товарами, 8 процентов отходит на развитие транспортной системы, изобретение печатной продукции, медикаментов, на средства массовой информации и т. п. Все отчисления производятся из заработных плат.

Отчисления в социальные фонды

Социальные фонды представлены такими организациями, как:

  1. Социальное страхование населения. Размер этого налога 2 процента.
  2. Служба занятости и безработицы. Размер 0.60 процента.
  3. Медицинское страхование и обслуживание.
  4. Пенсионное страхование. Его размер равен 5.15 процента.

Сравнение финской пенсии с другими странами

Отчисления в социальные фонды осуществляется только работодателями и предпринимателями.

Налогообложение на сезонных работах

Страна является лидером среди стран по количеству мигрантов, приезжающих работать в Финляндию на сезонных работах. Соответственно, иностранные представители также обязаны платить налоги в государственную казну.
Иностранцы, прибывшие работать на сезонные работы, платят налоги по одной из систем. Их всего две:

Упрощённая система налогообложения в Финляндии характеризуется единой выплатой в размере 35 процентов от заработной платы. Это подоходный налог. По такой системе платят более 85 процентов всех работающих мигрантов. Платить налог в таком размере могут лишь работники, приехавшие по рабочей визе категории С. Для мигрантов, работающих непосредственно на сезонных работах, существует единый налог. Он равен 510 долларам или 17 долларам каждый день.

Если 35 процентов от зарплаты превышает сумму в 510 долларов, то он обязан платить именно высчитываемый процент. Например: если зарплата иностранца равна 1500 евро, то он обязан платить 525 евро в месяц. Но если зарплата 1400, то платить он уже будет не 490 евро, а 510, то есть фиксированную сумму.

Прогрессивная система подходит лишь тем мигрантам, которые работают по длительному контракту, срок которого составляет более шести месяцев. Размер налога зависит от уровня заработной платы. Такие мигранты платят налоги наравне со всеми гражданами Финляндии. Платить обязаны все мигранты, независимо от рода их деятельности.
Но если мигранты работают на сезонных работах, то к общему списку, они должны платить ещё налог на сезонную работу. Его размер колеблется от уровня оплаты труда и колеблется от 2 до 10 процентов в год.

Налог на наследство

В Финляндии, как и в другой цивилизованной стране, присутствует налог на дарение. Налог напрямую зависит от степени родства и суммы наследства. Так, ближайшие родственники платят от 7 до 13 процентов. Дальние родственники должны оплачивать от 7 до 30 процентов.

Так, если наследниками являются родители, внуки, дети, муж или жена, то они платят 10 процентов от суммы наследства или дарения. Но это только в том случае, если сумма наследства не превышает 40 тысяч.

Если сумма выше этого показателя, но меньше 60 тысяч, то наследники обязаны заплатить 13 процентов. При наследстве более 60 тысяч, налог составляет 16 процентов. Для родственников второй очереди все налоговые ставки автоматически удваиваются при превышении суммы в 60 тысяч евро.

Квитанция оплаты коммунальных платежей

Налоговая система Финляндии является безупречной. Многие согласятся, что именно в этой стране, самые высокие налоги. В среднем гражданин Финляндии каждый месяц отчисляет из своей заработной платы около 36 процентов. Для иностранных граждан сумма налоговых платежей равняется 35 — 40 процентов. Все граждане Финляндии получают заработную плату уже с вычетом налогов. Работодатель обязан самостоятельно внести за своего наёмного работника все платежи в бюджет.

Кто и по какой ставке оплачивает налоги в Финляндии?

Тезисные данные

  1. Налог в Финляндии на зарплату составляет 31,75%.
  2. Доходы компаний, созданных в любой организационно-правовой форме, подлежат налогообложению по фиксированной ставке 20%.
  3. Прирост капитала включается в основную налоговую базу.
  4. Уровень НДС стандартный – 24%. Пониженные – 14%, 10% и 0%.
  5. Размер государственной пошлины колеблется в зависимости от типа операции, гербовый сбор отсутствует.

Хельсинки: общая налоговая политика

Все частные лица и предприятия, являющиеся подданными страны, обязаны оплачивать пошлины в полном объеме. Организация считается финской в случае, если она зарегистрирована на территории государства или в соответствии с местным законодательством. Физическое лицо считается налогоплательщиком, если за конкретный отчетный период оно провело внутри республики более 183 дней. Компании оплачивают сборы со всех видов доходов, полученных как в стране, так и за границей, это же касается и обычных граждан.

Если фирма приравнена к иностранной или декларацию подает гражданин другого государства, не являющийся налоговым резидентом юрисдикции, сбор пошлины производится в ограниченном объеме. В большинстве случаев выплачивается только налог у источника.

Налоги в Финляндии на зарплату и прибыль делятся на прямые и косвенные:

  1. Прямые: пошлины на заработную плату и доход, на перевод активов, дарение или наследство. Дополнительно взимаются церковный и муниципальный сборы.
  2. Косвенные: НДС, таможенные сборы и акцизы.

Юрисдикция подписала соглашение о пресечении двойного налогообложения с 75 странами, что помогает оптимизировать изыски. Законодательство допускает вычеты из прямого налога. Для ООО действует особая система ставок.

Налог на прибыль в Финляндии для физических лиц

Резидентом республики считается человек, имеющий на территории страны место постоянного проживания, и лица, проводящие в юрисдикции не менее полугода каждый отчетный период. Резидент оплачивает сборы с общемирового дохода, иностранцы с местной заработной платы и прибыли от недвижимости внутри границ государства.

Для обеих категорий населения применяется система двойного дохода, подразумевающая разделение прибыли на капитальную и заработанную.

  1. После уплаты налогов заработная плата в Финляндии уменьшается на 0-31,75%. Сколько именно процентов составит подоходный сбор зависит от степени обеспеченности резидента. Прогрессивная ставка подразумевает увеличение суммы сбора прямо пропорциональное росту прибыли частного лица. Если житель зарабатывает менее 16300 евро за год, его прибыль налогом не облагается. С зарплаты взимаются церковные, социальные, муниципальные и государственные отчисления.
  2. Накопленный капитал облагается по двум ставкам: 30% для суммы менее 40000 евро, 32% — при превышении указанного порога.

Ставка муниципального сбора колеблется от 16,5 до 22,5%, церковный налог составляет 1-2% от годового дохода.

Для всех нерезидентов ставка фиксирована – 35%. Каждый плательщик подает декларацию совместно с уполномоченными органами. После окончания налогового периода государственная служба рассылает заполненные формуляры. Контрагенту нужно проверить соответствие информации реальности и оплатить счет или внести изменения и передать документ вместе с оплатой до 15 мая года, следующего за налоговым.

Налоги на доходы в Финляндии для юридических лиц

Основная база складывается из прибыли от реализации товаров или оказания услуг, прироста капитала, а также пассивных доходов предприятия. На ближайшие годы утверждена ставка обложения в размере 20%. Несколько лет назад этот уровень составлял 24,5%. Снижение налогов оказало большое влияние на развитие бизнеса в Финляндии – привлекло иностранных инвесторов и увеличило количество местных предпринимателей.

  1. Прирост капитала. Вид прибыли включается в пошлинную базу и взимается по стандартной ставке. Если сбор отчисляется у физического лица, он приравнивается к налогу на доход от капитала и облагается по ставке 30%. Если сумма прироста более 40 тысяч евро – порог увеличивается до 32%.
  2. Разрешается перенос убытков на срок до 10 лет. Исключение составляют случаи, когда за период возникновения потерь было реализовано больше 50% акций предприятия. Отнесение потерь задним числом запрещено.
  3. При получении компанией-резидентом дивидендов от местной фирмы, налоговая ставка равна нулю. Если перевод получен от контрагента из стран ЕС или других государств, с него взимается налог по стандартной ставке.
  4. Дивиденды и роялти, оплаченные в пользу нерезидента, облагаются 20% пошлины.

Проценты у источника остаются свободными от налогообложения.

Сколько составляет НДС в Финляндии на сегодняшний день?

  1. Для большинства групп товаров и услуг применяется ставка 24%.
  2. Пониженный показатель – 14% — характерен для столовых, продовольствия и кормов для животных.
  3. 10% — для парикмахерских, мелкого ремонта, книг, лекарств, билетов на массовые развлекательные мероприятия, транспортных пассажирских перевозок и так далее.
  4. 0% — для социальных услуг, банковской, финансовой и страховой сфер.

Перед началом налогооблагаемой деятельности предприниматель должен уведомить о своих намерениях государственные органы. Процедура производится путем подачи формы Y1. Ведомство вносит компанию в реестр и назначает уровень НДС в соответствии с видом деятельности заявителя. При годовом товарообороте менее 8500 евро постановка на учет не обязательна, если уровень составляет от 8500 до 22500 евро, фирма может получить льготы или полное освобождение от вычетов.

Все туристы, совершавшие покупки внутри страны, могут вернуть часть потраченных денег. Например, возврат налога НДС можно получить на границе Финляндии при покупке телефона, бытовой техники или иного оборудования стоимостью более 70 евро.

Другие виды пошлин в юрисдикции

  1. Налог на землю в Финляндии. Если участок не застроен, не имеет фундаментов под строительство, то ставка составляет 1-3% от кадастровой стоимости. При возведении сооружений на приобретенной площади к данному проценту прибавляется сбор на постройку.
  2. Сбор на недвижимость для русских. Для иностранцев и нерезидентов действуют одинаковые ставки в размере от 0,15 до 1,35%. Конечная сумма ежегодного взноса зависит от ликвидно стоимости жилого или коммерческого объекта.
  3. Пошлина на автомобиль. Взимается как с новых, так и с подержаных авто, ввозимых на территорию страны. Сбор одноразовый, оплачивается при регистрации транспортного средства в стране. Налог на машину рассчитывается следующим образом: для новых – 4% от ликвидной стоимости + 300 евро сверху, для подержаных – 5%+750 евро или 1500 евро одной суммой. Вариант выбирает автовладелец.
  4. Налог с пенсии. Пенсия приравнивается к обычному доходу, как и зарплата. Облагается по той же прогрессивной ставке в зависимости от ежегодного уровня прибыли.

О других видах пошлин, а также особенностях системы налогообложения данной юрисдикции можно узнать на консультации с экспертом компании UraFinance.

Налоги в Финляндии

Фискальная система традиционна и универсальна, как для стран Европейского Союза. Налоги в Финляндии достаточно высоки — это напрямую взаимосвязано с уровнем зарплат и жизни в данной стране. Традиционно платежи в бюджет можно классифицировать по двум направлениям: прямые и косвенные. К первой группе относятся НДФЛ, корпоративный и некоторые другие виды фискальных взносов. Косвенными считаются НДС, акцизный и таможенный сборы.

Особенности начисления и уплаты подоходного налога

Для налогоплательщиков установлены два разных режима обложения в зависимости от того, где проживает субъект — на территории страны или за ее пределами:

  • В первом случае он обязан уплатить в финскую казну налог с доходов, полученных не только непосредственно в стране, но и за ее пределами.
  • К плательщикам-нерезидентам применяется упрощенная система обложения, в соответствии с которой они обязаны отчислять подоходный налог в Финляндии только с тех доходов, которые были получены только в юрисдикции. Это правило предусмотрено для того, чтобы избежать двойного обложения одной и той же налоговой базы.

При этом если нерезидент работает или получает доход в Финляндии в период, превышающий шестимесячный срок, на такое физическое лицо будет распространяться общий режим обложения, поскольку деятельность на территории вышеуказанного государства будет считаться основной и постоянной. Данное требование связано с тем, что в последнее время в Финляндии наблюдается активный приток рабочей силы из разных стран (как входящих в Европейский Союз, так и не являющихся его членами — например, стран СНГ).

В этой стране, как и в большинстве западноевропейских государств, установлена прогрессивная система расчета фискальных взносов. Другими словами, подоходный налог в Финляндии будет начисляться по более низкой ставке для лиц с невысоким уровнем поступлений и по более высокой, если совокупный приток средств за год превышает минимум, оговоренный действующим налоговым законодательством. Такая система считается финансово справедливой.

Подоходный налог в Финляндии для каждого субъекта начисляется индивидуально, без учета уровня доходов супруги/супруга, а также детей, родителей и других близких родственников.

Налоговое ведомство предложило специальный онлайн-калькулятор, который позволяет любому гражданину быстро и удобно рассчитать предполагаемую сумму взноса, подлежащего уплате за отчетный период.

Минимальная ставка составляет 6%, а максимальная может достигать 31%. По последней платят те лица, совокупный годовой доход которых превышает сто тысяч евро. Для граждан с доходами ниже данного показателя законодательно установлена шкала налогообложения от 6 до 29%. В Финляндии предусмотрен также не облагаемый налогом минимум доходов физических лиц— если общая сумма составила менее шести тысяч евро, то отчисления с такого дохода делать не нужно. При этом средний размер заработной платы по стране достигает 2,5 тысяч евро для представителей многих профессий (например, социальных работников, воспитателей в детских садах, санитаров и так далее).

Налог на прибыль предприятий

Корпоративный налог обязаны уплачивать все юридические лица, занимающиеся хозяйственной деятельностью на территории страны. Налог на прибыль в Финляндии начисляется по общей ставке, которая составляет 26%. Базой обложения выступает сумма чистого дохода, полученного предприятием. При этом ЧД рассчитывается путем вычета из суммы общего дохода расходов предприятия за отчетный период.

Корпоративный налог относится к числу общеобязательных прямых фискальных платежей. Важная особенность — в Финляндии ведется специальный Авансовый реестр платежей, постановка на учет в котором желательна для юрлиц, которые хотят избежать начисления дополнительных сборов на поступления. Однако здесь установлено правило: если компания или частное лицо-предприниматель ранее были замечены в укрывании от уплаты налогов, им будет отказано во внесении в такой Реестр.

Финские организации-резиденты обязаны уплачивать налог на прибыль в Финляндии не только с местных доходов, но и с доходов, которые были получены за границей. На предприятия-нерезиденты данное требование не распространяется.

Особенности налогообложения иностранных хозяйствующих субъектов

Фискальные требования в отношении иностранного бизнеса в Финляндии имеют свою специфику. Перед началом хозяйственной деятельности на территории данной страны любое иностранное предприятие должно быть поставлено на учет в соответствующие реестры. Без этого заниматься любой деятельностью юридическим лицам-нерезидентам запрещается.

Рекомендуется обеспечить внесение иностранной компании в качестве субъекта уплаты авансового налога (для этого предусмотрен соответствующий реестр, который ведется уполномоченным ведомством). Если же предприятие не числится в указанном реестре в качестве плательщика, то из полученного на территории Финляндии дохода иностранного субъекта будет удержан дополнительный сбор (минимум 13 процентов). Некоторые виды взысканий иностранная компания будет уплачивать в финскую казну даже в том случае, если не имеет постоянного представительства на территории данного государства и фактически предпринимательской деятельностью здесь не занимается. Это касается, например, налога с продажи недвижимого имущества.

Налог на добавленную стоимость

НДС в Финляндии считается одним из общеобязательных налогов (кроме тех случаев, когда для определенных хозяйствующих субъектов или продуктов их предпринимательской деятельности предусмотрены льготы). Общая ставка установлена в размере 24%. Для определенных видов товаров и услуг предусмотрены сниженные ставки НДС, в частности:

  • печатная продукция;
  • медицинские и оздоровительные услуги (например, спортзалы, фитнес);
  • кинопрокат — НДС взимается в размере 10%;
  • продукты питания, услуги общепита и так далее — 14%.

От обязательной регистрации в качестве плательщика налога на добавленную стоимость освобождены те субъекты предпринимательской деятельности, размер дохода которых в течение отчетного периода составляет не более десяти тысяч евро. Для всех остальных предприятий (в том числе и иностранных компаний) постановка на учет в Реестре плательщиков НДС обязательна.

Заключение

Из всего вышеизложенного можно сделать вывод, что налоги в Финляндии действительно можно назвать одними из самых высоких даже среди государств-членов Европейского Союза. Тем не менее большинство граждан относятся с пониманием к такой фискальной политике, поскольку это обеспечивает высокий уровень жизни, качественное образование и медицинское обслуживание в стране. Не случайно также финские дороги считаются одними из лучших в Европе — их безупречное состояние тоже поддерживается деньгами налогоплательщиков.

Если же вас интересует, как действовать в правовом поле и в то же время минимизировать нагрузку, сотрудники «Прифинанс» подскажут схему действий в каждом индивидуальном случае.

Налоги в Финляндии

В Финляндии высокие налоги до 36% на доходы частных лиц и 29% корпоративный налог.

Для всех предприятий, работающих на территории Финляндии, установлены следующие налоги: НДС, который составляет от 8 до 22% (в зависимости от сферы деятельности). Социальные налоги – около 30%.

Расчет НДС осуществляется по трем видам ставок: 23% — основная ставка, 13% — на продовольственные товары и услуги по общественному питанию и 9% — на лекарства, печатную продукцию, услуги зрелищно-массовых, спортивных мероприятий, пассажирского транспорта и т.д. Уплата налога производится ежемесячно. Данный налог в полном объеме зачисляется в государственный бюджет.

В Финляндии введен налог на прибыль компаний, уплачиваемый юридическими лицами с полученного чистого дохода. Установлена единая ставка налога на прибыль — 26%.

Несмотря на кажущуюся простоту налогообложения, практически ни одно финское предприятие не обходится без услуг профессионального бухгалтера. Как правило, его труд оценивается из расчета 40 евро/час. Иметь свою собственную бухгалтерию могут себе позволить только крупные предприятия. Малые и средние предприятия Финляндии прибегают к услугам специализированных бухгалтерских компаний. В среднем, на оплату их услуг каждое финское предприятие затрачивает до 1000 евро в год. Каждое предприятие обязано раз в год сдавать бухгалтерский отчет.

Все физические лица, проживающие в Финляндии, получившие в течение налогооблагаемого периода доход в виде заработной платы или инвестиционного дохода, являются плательщиками государственного подоходного налога. В Финляндии действует прогрессивная ставка подоходного налога, то есть в зависимости от размера годового дохода ставка государственного налога может колебаться от 7% до 30,5%. Кроме общей величины дохода при определении налоговыми органами суммы налога принимается во внимание семейное положение плательщика, состав семьи и т.д.

Для иностранцев, работающих в Финляндии, введена единая ставка подоходного налога — 35%. Доход, полученный физическими лицами в форме инвестиционного дохода, облагается по единой ставке 28%.

Налогообложение доходов физических лиц, полученных в виде дивидендов, осуществляется по единой ставке 28%. Данный доход в полной мере зачисляется в государственный бюджет.

Кроме государственного подоходного налога физические лица, получившие в течение налогооблагаемого периода доход в виде заработной платы, облагаются коммунальным налогом от 16,5% до 21%.

Налоги в Финляндии: особенности, виды налогов, сроки уплаты

Налоги в Финляндии значительные, хотя эта страна входит в пятерку «счастливых стран», где граждане полностью довольны своей жизнью. Большинство финнов имеют высокий уровень, как в материальном плане, так и в духовном. Несмотря на то, что ставки по налогообложению велики и многие категории льгот отсутствуют, финское население на жизнь не жалуется. Но если рассматривать с экономической точки зрения, то система уязвленная, потому что основное пополнение козны происходит именно из взносов населения.

Финляндия может похвастаться строгой системой контроля оплаты. Это позволяет систематизировать выплаты и не накапливать людям больших задолженностей. Финны, дисциплинированные люди, и не допускают штрафных санкций, которые в Финляндии высоки. Основные выплаты, от которых пополняется козна – это налоги на прибыль и на товары и услуги.

Особенности налогообложения

Налоговая система состоит из нескольких основных налогооблагаемых баз. Если говорить об особенностях налогообложения на территории страны, то есть несколько любопытных моментов:

  • пенсия облагается прогрессивными ставками, в размере от 7 до 40%;
  • деньги, полученные от вложений, нужно учитывать в декларации и от их суммы отдать государству 28%;
  • если человек не является гражданином Финляндии и живет здесь не более года, то он платит только на тот доход, который получил на финской территории;
  • на гонорары и дивиденды составляет 28%;
  • на недвижимость имеет две ступени. Первая единовременная выплата взимается за покупку жилья (квартира – 2%, дом – 4%), последующая ежемесячная ставка составляет около 0,5% в зависимости от нормативных актов муниципалитета;
  • жилье, которое сдается в аренду, оплачивается сбором в 28% ежемесячно.

Несмотря на все эти жесткие показатели, в Финляндии много долгожителей и их вполне устраивает налоговое законодательство. Высокая ставка налогообложения на пенсию связана с тем, что четвертая часть жителей Финляндии пенсионеры, которые вышли на пенсию в возрасте 65 лет.

Налоги для физических лиц отличаются от юридических лиц, но в среднем они составляют 36% от доходов граждан.

Бывают двух видов: трудовые и капитальные. Первые – это зарплата, а вторые – продажа и сдача в аренду имущества. НДС в стране составляет 28%. Цифра большая, если сравнивать, например, с Россией.

Если иностранец работает на финском предприятии, то обязан оплачивать сборы, а если предприятие другого государства, то нет.

Рассмотрим интересные налоговые обложения, которые для россиян будут в диковинку:

  • за домашних питомцев;
  • на спасение моряков;
  • если человек получил почетный титул, то он тоже должен делать за него выплаты.

Правительством приветствуется оплата вперед, в этом случае финский гражданин может получить льготы. За уклонение от уплаты не только санкции, но также предусмотрена уголовная ответственность.

Люди, желающие переехать в Финляндию, часто интересуются, сколько процентов составляет подоходный налог.

Он равен 36%, но не фиксированный, на него влияют следующие показатели:

  • площадь жилья;
  • семейное положение;
  • количество детей.

Нельзя забывать о том, что этот налог так же оплачивает медицинскую страховку и сбор на церковные нужды. От сбора освобождены малоимущие граждане, а их процент на финской земле очень мал. Налоги на зарплату зависят от ее размера.

Рассмотрим показатели доходов в год:

  • менее 16000 евро в год, не начисляется;
  • от 16000 до 24000 евро в год — 6%;
  • от 24000 до 40000 евро в год — 17%;
  • от 40000 до 71000 евро – 21,4%;
  • свыше 100000 евро – 32%;

Важно! А вот налог на автомобиль в Финляндии оплачивается один раз в момент покупки автомобиля и чем транспорт новее, тем выше ставка.

Безупречная налоговая система

Налоговый кодекс Финляндии отсутствует, его заменяют отдельные законы, принятые правительством. Но основная проблема системы не в этом. Чем больше гражданин зарабатывает, тем больший процент ему придется отдать государству. Более того, успешные люди с высокими зарплатами лишены всех льгот. Кому то покажется это несправедливым. Кто-то полжизни потратил на образование и подъем по карьерной лестнице и должен плодами своих трудов делиться с государством, а люди, работающие без квалификации, вообще освобождены от налогообложения.

Несмотря на эту несправедливость, есть и масса положительных сторон, которые нельзя не учесть. Россиянин, взглянув на цифры, указанные выше, решит, что он живет в раю с 13% подоходного налога в России, но не все так просто. Подоходный сбор включает в себя:

  • бесплатное и качественное медицинское обслуживание;
  • бесплатное образование в лучших вузах страны;
  • гарантия помощи государства в сложных ситуациях;
  • компенсация ущерба при стихийных бедствиях и помощь;
  • помощь социальных работников и психологов в воспитании детей.

Пенсии пожилых настолько высокие, что они могут позволить себе все, что только пожелают и подоходный даже в 30%, этого факта не изменит. Другое дело финские студенты, даже при бесплатном образовании не могут себе позволить жить на широкую ноги, пока не получат профессию. С другой стороны, подработку никто не отменял.

Это в России не можно совмещать работу с учебой, а финны подрабатывают со школьной скамьи, чтобы иметь личные деньги и уже в юном возрасте не зависеть от родителей. Это не говорит о том, что они стремятся к независимости, а просто желание «не сидеть на шее у родителей» у настоящего финна в крови.

Первый возврат денежных средств, о котором стоит упомянуть, это переплата по сборам в течение всего года. В этом случае человек получает излишки не позднее декабря каждого года.

Также существует система Tax Free, тесно связанная с магазинами и оплатой услуг. Гражданин имеет право вернуть себе 10% от всех своих покупок. Сумма покупки не должна быть ниже 40 евро и покупку нельзя распаковывать в течение 3 месяцев. В этом случае возврат будет осуществлен.

Чаще всего по этой системе финны покупают подарки и мебель. Помните, книжные товары, и табачные изделия в категорию возврата процентов не входят.

Сроки уплаты

Любой финн знает, что налоговые выплаты нужно производить вперед. Каждый сам примерно должен оценивать сумму своего общего ежемесячного дохода, умножать на процентную ставку по той категории, в которую входит эта сумма, и оплачивать сбор. Если средства буду уплачены сверх нормы, то излишек вернут. Если будет небольшая недоплата, по человеку выставят счет на эту сумму.

В Финляндии нет специальных организаций, которые обязаны составлять налоговые декларации, гражданин должен делать это самостоятельно, а государственные службы лишь проверяют по тем документам, что будут предоставлены физическим или юридическим лицом. Кто платит вперед, для того предусмотрены небольшие, но приятные льготы.

Практические советы

Все выше перечисленное не говорит о том, что финское правительство не ведет учета. Просто это не делается с таким фанатизмом и надзором, как в России лишь потому, что каждый финн знает свою ответственность и обязательства перед государством. Финляндия, наверное, единственная страна, в которой вопрос о гражданах, уклоняющихся от налоговых выплат, стоит так остро.

Каждый финн знает, что если выплаты задерживаются по уважительным причинам, государство пойдет на встречу, а если нет, можно даже попасть в тюрьму. Компания, которая уклоняется от выплат, сразу лишается лицензии, и ей запрещают заниматься торговлей или другим видом деятельности на финской территории.

Если говорить о других выплатах, то даже налог на наследство или дарение очень высок. Даже для родственников составляет от 10%. Опять все зависит от суммы подаренной или наследованной собственности.

Если говорить о сборах, установленных в Лапландии и деревне Деда Мороза, то русский скажет, что они вообще не подъемные.

Подведем итог! Тем не менее, налоговая система в стране Северного сияния действительно идеальна и работает, как часы. Если сопоставить все преимущества и недостатки, то финны живут хорошо и защищено в отличие от других стран мира.

Интересное видео: особенности финских налогов

Какие налоги платят в Финляндии – консультации экспертов

При расчете платежа контролирующие органы учитывают 2 фактора:

  • резидентность;
  • длительность проживания в стране.

Резиденты и нерезиденты обязаны отдавать в казну государства процент с денежных поступлений, полученных на финской территории. Для первых в разряд обязательств включены и доходы из зарубежных источников. У вторых они входят в базу только после полугода проживания в стране. Но при этом ставки для граждан и иностранных работников разнятся.

Законодательством для физических лиц предусмотрены многочисленные послабления. Размер льготы зависит от семейного положения плательщика, количества несовершеннолетних детей, наличия или отсутствия иждивенцев, а также других факторов.

Организации, зарегистрированные в республике, получают статус налогоплательщика и делают отчисления с поступлений, аккумулированных здесь же.

Подоходный налог в Финляндии начисляется по прогрессивной шкале и зависит от уровня зарплаты (в евро):

  • 0% — до 16 000;
  • 6% — до 24 000;
  • 17% — до 39 600;
  • 21,4% — до 71 300;
  • 29,7% — до 100 000;
  • 31,7% — свыше 100 000.

Подобная схема используется при определении процента на трудовые доходы граждан и приезжих, проводящих в стране более 6 месяцев.

Подоходный налог в Финляндии для физических лиц, являющихся иностранными наемными работниками, обсчитывается по фиксированной ставке – 35%.

Также с населения берутся и другие виды взносов:

  • коммунальные – 16,5-21%;
  • социальное страхование – 2%;
  • в службу занятости – 0,6%;
  • пенсионное страхование – 5,15%;
  • на доходы инвестиционной категории – 28%;
  • дивиденды – 28%.

Налог на недвижимость в стране относительно небольшой:

  • при оформлении сделки купли/продажи квартиры или дома взимается 0,3-0,75% от общей суммы;
  • процент с земельного участка составляет 0,6-1,3%.

Большое значение играет расположение объекта недвижимости.

Начисления на прибыль – основные для хозяйствующих субъектов. Они составляют 26% от чистого дохода за отчетный период. Также для юридических лиц установлены:

  • корпоративные взносы – 29%;
  • выплаты от стоимости активов – 18%;
  • платежи с оборота – 26%;
  • НДС – в среднем 23%.

По НДС стоит поговорить более подробно. Здесь действуют три вида расчетов:

  • базовый составляет те самые 23%;
  • на продукты и сферу общественного питания – 13%;
  • на лекарственные средства, печатные издания, спорт и не только – 9%.

Этот вид взносов относится к установленным на федеральном уровне и сразу же направляется в бюджет.

Если у Вас остались вопросы по налогам в Финляндии, то обратитесь к нашим экспертам. Они в кратчайшие сроки подготовят для Вас информационную справку и бесплатно проконсультируют по другим темам.

Тем, кто желает сделать выгодное вложение, мы поможем купить готовую компанию. В нашем реестре находятся только ликвидные организации, перечень которых регулярно пополняется.

Налоги в Финляндии

Для нерезидентов (то есть тех, кто проводит в Финляндии менее 6 месяцев в году) он составляет 35% вне зависимости от размера заработка. Если же вы – «полноправный житель» Суоми и являетесь наемным работником, ставка подоходного налога может составить от 6,5 до 48%.

Сколько именно, будет зависеть от вашего уровня дохода, семейного положения, количества детей, площади квартиры или дома, где вы проживаете и многих других факторов. Налог с прибыли составляет от 26% до 28%, с полученных дивидендов – 28%, со сдачи жилья в аренду – 30%.

Подробнее о налогах в Финляндии можно прочитать здесь: www.tax.fi

Деньги вперед

В России с уплатой налогов можно не торопиться. Декларацию о доходах за предыдущий год разрешается подавать до конца апреля следующего, а требуемую сумму и вовсе нужно внести лишь к началу августа.

В Финляндии все обстоит с точностью наоборот: здесь налоги приходится платить не постфактум, а авансом. Например, если вы планируете получать доход в Суоми в 2014 году, налог на него нужно заплатить до 31 декабря 2013 года.

Как рассчитать необходимую сумму? Если вы наемный работник, беспокоиться не о чем: налоги оплатит работодатель, и будет все 12 месяцев выдавать вам зарплату уже за вычетом этой суммы. А вот если вы частный предприниматель или сдаете квартиру в аренду, составлением декларации придётся заняться самому.

Как заранее узнать, сколько нужно заплатить? Просто прикиньте, сколько приблизительно заработаете за следующий год (например, на основе дохода аналогичных компаний или арендодателей), и внесите соответствующую сумму налога. В конце года вы подадите декларацию с указанием всех доходов и расходов, и, в случае необходимости, переплата будет вам возвращена. Но если вы заработали за год больше, чем предполагали, придется, наоборот, доплатить.

Налог на недвижимость

Если у вас есть жилье в Финляндии, вам придётся заплатить не один, а несколько налогов на недвижимость. Первый из них вносится еще при покупке и составляет 2% от стоимости квартиры и 4% от стоимости дома. После этого вам придется ежегодно вносить 0,5-1% от стоимости жилья. Сколько именно, определяет муниципалитет, где расположена ваша «крыша над головой». А если в один прекрасный момент вы решите продать недвижимость, с полученного дохода (то есть разницы между ценой покупки и продажи) нужно будет заплатить целых 28%.

Подробнее о налогах на недвижимость в Финляндии можно прочитать здесь: www.vero.fi.

Наказание для неплательщиков

А что будет, если не заплатить налоги? В этой ситуации налоговые службы Финляндии обычно следуют правилу под названием «на первый раз прощается». Это значит, что если обнаруживается, что фирма или индивидуальный предприниматель не заплатили налоги, им сначала напоминают об этом и только потом принимают меры.

Санкции бывают разными. Например, когда обнаруживается, что человек состоял на учете как безработный, но при этом тайком подрабатывал частным образом, его чаще всего просто лишают пособия. Если же выясняется, что успешная фирма в течение многих лет не доплачивала огромные суммы налогов, дело для ее владельцев и руководителей может закончиться тюремным заключением.

Налоги в Финляндии

Сегодня расскажу вам про налоги в Финляндии. Переезд в другую страну — настоящее приключение и возможность круто изменить жизнь. Правда, не стоит забывать про бытовые стороны жизни. Например, про налоги в Финляндии, которые обязан платить каждый житель страны. Возможно, какие-то из них вам знакомы, а некоторые — совершенно непривычные. Поговорим об этом?

Из этой статьи Вы узнаете:

Налоговая система Финляндии

Сегодня уровень жизни в Суоми очень даже высокий. Граждане не жалуются на свои зарплаты, социальные возможности, жизнь в стране. Здесь очень чисто на улицах, в магазинах хорошие свежие продукты, у вас будут приятные соседи и появятся новые друзья.

Но одно заставляет задуматься — налоговая система в стране очень жесткая. Не платить — не получится.
Можно выделить две основные особенности налоговой системы страны:

  • ставки высокие;
  • почти что нет льгот для разных категорий граждан;
  • казна пополняется большей частью не от налогообложения фирм, а от физических лиц;
  • очень строгий контроль за уплатой налогов;
  • большие штрафы за опоздания или неуплату.

Да, не все так просто. А как быть иностранцам? Ведь сейчас речь шла о гражданах, а если иностранец просто приехал работать и пока не собирается получать гражданство?

Тут тоже вас может ждать неприятный сюрприз — если иностранец работает в компании, которая находится на территории Финляндии — он должен платить финский налог. Аренда дома в Финляндии — сколько будет стоить?

Особенности налоговой системы Суоми

Есть несколько особенностей, которые тоже нужно учитывать:

  • акцизы почти на все, включая соки и лимонады;
  • много социальных сборов, например, сбор на помощь морякам в экстренной ситуации;
  • налог на собак;
  • почетный титул;
  • если платите заранее — можете получить некоторые приятные льготы;
  • минимальных налогов нет;
  • отсутствует на сверхприбыль.

При этом, если вдруг переплатили, то в декабре текущего года переплату вернут. Как оформить рабочую визу для Финляндии?

Последствия неуплаты

Если нарушаете порядок уплаты, то будут штрафы, но для злостных нарушителей предусмотрены даже уголовные наказания. На предприятиях люди, отвечающие за уплату налогов, вообще боятся допускать ошибки. Если будут выявлены нарушения, этот сотрудник попадет в тюрьму на срок до 4 лет!

Компания же окажется в черном списке. Ее будут проверять особенно тщательно, за любые ошибки штрафовать. И никаких поблажек. Сложно ли получить гражданство Финляндии? Читайте в моей статье.

Платится все заранее — авансом. Оценивается примерная сумма годового дохода. Налог на нее уплачивается до 31 декабря этого года. Планируется сумма самостоятельно — тут государство рассчитывает на сознательность граждан. Если будет обнаружена ошибка — придется доплачивать. Переплату возвращают. Переезжающим в Суоми стоит понять, что здесь это норма жизни.

Подписывайтесь на блог, находите еще больше полезных статей и правил, а так же вы получите в подарок, базовый разговорник по трем языкам, английскому, немецкому и французскому. Главный плюс в том, что есть русская транскрипция, поэтому, даже не зная языка, можно с легкостью освоить разговорные фразы.

Пытаться обмануть государство — не в ваших интересах. Местные жители любят и ценят природу, богатства своей страны. Уплачивая налоги, они помогают поддерживать высокий уровень жизни страны. Здесь все гордятся своей Родиной. Хотите стать полноценным гражданином Финляндии? Учитесь тоже любит эту землю.

Основные статьи налогообложения

Давайте поговорим детальнее о том, что, сколько и как нужно платить? Переезд из России в Финляндию — не так уж сложно, хотите узнать подробнее?

Подоходный

Составляет 36% от дохода. Но, на конечный размер влияют:

  • семейное положение;
  • количество детей;
  • площадь квартиры.

Сюда же включены сборы за медицинское страхование и церковный налог. Все платят подоходные, кроме малоимущих. Получения статуса малоимущего тоже процесс не самый простой.
Иностранцы начинают его платить после 6 месяцев пребывания в стране.

На недвижимость

Не самый обычный способ начисления и уплаты — имейте это в виду, если собираетесь покупать дом или квартиру. Платится заранее — за 6 месяцев до заключения сделки. За квартиру — 2%, а дом — 4%.
Ежегодно платится 0,5% до 1% от стоимости недвижимости. Арендодатель тоже платит налог — 30-32%. Теперь понятно, почему аренда стоит так дорого, кстати? Система образования Финляндии — читайте в моей прошлой статье.

А теперь хорошие новости! Если это ваша первая недвижимость — платить налог не нужно. Если вам от 18-40 лет, то вообще ничего не платите. Хорошие условия, да?

Платится каждый месяц. Заметьте, базовая ставка очень высокая — 24%!
Всего существует 3 вида ставок:

  • 24% — основная ставка;
  • 4% — товары массового пользования, общественного питания;
  • 10% — транспорт, средства массовой информации, лекарства.

Транспортный

Платится один раз, во время регистрации. Облагаются:

  • произведенные или ввезенные;
  • подержанные иностранного производства.

На прибыль юридических лиц

Все компании, вне зависимости от формы, платят налоги. Начисляется на прибыль компании.
Тут действует налоговый нейтралитет — платят все. Индивидуальные предприниматели тоже обязаны платить налог на доходы компании. Из доходов вычитаются расходы — это налоговая база. Остальное идет уже в прибыль предпринимателя.

Акционеры платят по ставке 20%. Выплаченные дивиденды акционерных обществ тоже облагаются налогом.
Для товариществ идет начисление по следующей схеме — сначала распределяется прибыль между собственниками, а потом каждый платит налог, как с заработка. Легко ли построить каркасный дом?

Как видите, система не самая простая. Думаю, уже через пару лет жизни в Суоми вы научитесь мастерски управляться с декларациями. Что же, хочу пожелать удачи всем, кто собирается переезжать в эту интересную страну. Остались вопросы? Смело задавайте — вместе найдем ответы.

С вами была я, Наталья Глухова, удачного дня!

Налогообложение физических лиц в Финляндии

Налогообложение физических лиц в Финляндии

Физические лица в Финляндии подразделяются на резидентов и нерезидентов. Если физическое лицо находится в Финляндии более чем 6 месяцев в году, то для целей налогообложения считается финским резидентом. Для уточнения статуса резидента учитывается наличие недвижимого и иного дорогостоящего имущества на территории Финляндии. Резиденты Финляндии платят государственные и местные налоги с доходов, полученных как в Финляндии, так и за пределами страны.

Лица, не являющиеся резидентами Финляндии платят налоги только за доход, полученный в Финляндии. Супруги рассчитывают и уплачивают налог раздельно. Все налогоплательщики обязаны предоставить декларации о доходах в налоговые органы не позднее 31 января года, следующего за отчетным годом.

Государственный подоходный налог уплачивается по прогрессивным ставкам, дифференцированным от 8 до 39% в зависимости от величины дохода. Лица, имеющие доходы до 10 000 евро в год освобождены от этого налога. Подоходный налог рассчитывается и взимается с заработной платы работника работодателем. Недоплаченный налог удерживается дополнительно, а переплаченный — возмещается. Нерезиденты уплачивают налог на финские источники дохода по ставке 28% на дивиденды, авторские гонорары, проценты, а на заработную плату и пенсии — 35%.

Помимо государственного подоходного налога, физические лица выплачивают также и муниципальные налоги. Ставка муниципального налога устанавливается местными законодательными актами. Муниципальные налоги выплачиваются только с сумм дохода, превышающих прожиточный минимум.

В Финляндии установлены ограничения по сумме взимаемых налогов. Сумма всех налогов (как муниципальных, так и поимущественных), подлежащих уплате в бюджет, не должна превышать 70% от суммы государственного подоходного налога.

Налоги на имущество физических лиц

В Финляндии нет никаких ограничений для приобретения недвижимости иностранными гражданами, как в отношении земельных участков, так и в отношении квартир и домов (коттеджей). Иностранец в случае приобретения недвижимости как частное лицо (для отдыха и туризма) обязан получить разрешение в Государственной Административной Палате, заплатив за это 20 евро. Этот процесс носит формальный характер и трудностей не вызывает.

Физические лица, являющиеся резидентами Финляндии, уплачивают налог на имущество по ставке 0,9% в год, включая имущество, находящееся за пределами страны, если чистая (фактическая, оценочная, рыночная) стоимость этого имущества превышает 150 000 евро. Нерезиденты имеют обязательства только по имуществу, расположенному на территории Финляндии, если это условие не оговорено в налоговых международных соглашениях, ставка налога на недвижимость для отдыха составляет от 0,5% до 1%.

Ставки налога на имущество, переходящее в порядке наследования и дарения, варьируются в зависимости от степени родства передающей стороны и правопреемника (для близких родственников эта ставка колеблется от 10 до 16%, а для сделок между лицами, не имеющими родства — от 30 до 48%).
Доход, полученный от продажи акций и от операций с недвижимостью, облагается по тем же ставкам, что и доходы от капиталовложений. При этом доход определяется как разница между суммой сделки и подтвержденными затратами. Налог на прибыль при продаже собственности не взимается, если физическое лицо владело ей больше 2 лет. Если недвижимость являлась собственностью менее 2 лет, то налог составит 39% от разницы между суммой покупки и продажи.

При отчуждении права на владение недвижимостью в Финляндии или на право владения ценными бумагами уплачивается также налог на перевод средств. Его ставка устанавливается в размере 1,6% для квартир и в размере 4% для домов и коттеджей. На земельные участки без строений налог составит 1-3%(Взимание налога исчисляется с того момента, как план застройки был одобрен, а строительство еще не началось).
От выплаты налога освобождаются лица в возрасте 18-39 лет, приобретающие квартиру или дом для постоянного проживания в Финляндии. Данная преференция не распространяется на граждан России, приобретающих недвижимость в Финляндии для отдыха.

Если налог на перевод средств не был оплачен в течение положенных 6 месяцев, налог увеличивается с 4-х до 20%. За каждый последующий месяц опоздания следует новое повышение налога на 20% до тех пор, пока налог не будет составлять 100%. Ответственность за выплату налога всегда несет покупатель.

В случае сдачи в аренду недвижимости по действующему налоговому законодательству Финляндии уплачивается налог на прибыль в размере 28%.

Налоги в Финляндии

Особенности системы налогообложения в Финляндии для предпринимателей

Открытие бизнеса в Финляндии позволяет предпринимателю из СНГ выйти на европейский рынок. Однако, по оценкам экспертов, размеры налогов в этой стране довольно высоки. Предпринимателям после регистрации фирмы придётся выплачивать налог на добавочную стоимость, налог на прибыль или подоходный налог, а также осуществлять выплаты в страховые и государственные фонды.

Налог на прибыль

В Финляндии налоги на прибыль составляют от 18 до 28 процентов, в зависимости от того, какая организация их выплачивает (акционерное общество, фонд, частный предприниматель и т.д.). Специфика налога на прибыль в Финляндии заключается в том, что выплачивается он не в конце, а в начале налогового периода. В качестве суммы такого налога рассчитываются либо средние показатели доходов в отрасли, либо за основу берётся размер прибыли в предыдущем налоговом периоде. В конце года проводится перерасчет. После перерасчета предприниматель может либо доплатить недостающие суммы налогов, если предприятие заработало больше, чем планировалось, либо получить в следующем налоговом периоде компенсацию, если, уплачивая налоговые сборы, он переплатил.

Обратите внимание на то, что в начале налогового периода нельзя никак повлиять на размеры выплат, которые рассчитывают государственные органы, исходя из прогнозируемого дохода. Если предприятие не выплачивает подоходный налог, то без судебного разбирательства налоги взыскиваются через судебных исполнителей.

Налогообложение в Финляндии на добавленную стоимость (НДС)

НДС в Финляндии перечисляется ежемесячно. Его размеры зависят от типа продаваемых товаров. Размер налоговой ставки для основных групп товаров составляет 24 процента. Однако существуют группы товаров, которые облагаются НДС по льготным ставкам. Это продукты питания, при продаже которых в бюджет перечисляется 14 процентов, а также книги и лекарства, с которых удерживается НДС в размере 10 процентов.

Другие налоги и взносы

Существует также группа специфических налогов, которые выплачивают предприниматели, работающие в определённых сферах и владеющие специфическими ресурсами. Так, например, если предприятию принадлежит участок леса, тогда ежегодно нужно будет перечислять пошлину, размеры которой высчитываются в зависимости от площади лесных угодий.

Также владельцам недвижимости в Финляндии и других активов, не являющимся резидентами этой страны, необходимо ежегодно уплачивать налоги на принадлежащую им собственность. Ставка муниципального налога на недвижимость определяется муниципалитетом и может составлять от 0,1 до 1,8 процентов от стоимости недвижимости. Налог на активы (доли в финских предприятиях, инвестиции в бизнес, недвижимость и т.д.) для нерезидентов составляет 0,9 процента.

Система налогообложения в Финляндии постоянно совершенствуется и видоизменяется, причём последние тенденции показывают, что изменяется она в лучшую сторону. Мы всегда отслеживаем самые последние изменения в законодательстве, чтобы предоставлять своим клиентам самую актуальную информацию и выбирать для них выгодные схемы налогообложения.

Налоги на недвижимость в Финляндии

Купить или продать недвижимость в Финляндии может и коренной житель, и иностранец. При этом суммы налогов не зависят от гражданства и должны быть уплачены на финской территории.

Налоги на недвижимость, которые должен уплатить покупатель

После подписания договора о купле-продаже недвижимости покупатель обязан уплатить единовременный налог на передачу собственности. Он составляет:

  • 4% от рыночной цены дома или земельного участка (оплата – в течение шести месяцев);
  • 1,6% от рыночной цены акций квартиры (оплата – в течение двух месяцев).

В случае неуплаты этого налога по истечении положенного срока со дня заключения договора купли-продажи его увеличивают до 20%, а затем ежемесячно – еще на 20% до тех пор, пока сумма не достигнет 100% рыночной стоимости приобретаемого объекта.

Покупатели – резиденты Финляндии не старше 40 лет, приобретающие жилье впервые, налог на передачу собственности не платят.

Налоги на недвижимость, которые должен уплатить продавец

При продаже недвижимости продавец должен уплатить налог с прибыли в размере 28% (для физических лиц) или 26% (для юридических лиц). Базой налогообложения является разница цен покупки и продажи недвижимости. Она уменьшается на сумму затрат, связанных с улучшением (и, соответственно, увеличением рыночной стоимости) продаваемого объекта недвижимости, в том случае, если на них имеются подтверждающие документы.

От уплаты налога с прибыли освобождаются лица, получившие вид на жительство, которые приобрели недвижимость для постоянного проживания в Финляндии и прожили там не менее двух лет. Также не уплачивается этот налог, если сумма прибыли не превышает €1 тыс.

Ежегодные налоги на недвижимость

Размер ежегодного налога на недвижимость зависит от ее вида, назначения и площади, а также от местонахождения, и составляет:

  • на постоянное жилье – от 0,32 до 0,75% его кадастровой стоимости;
  • на дачи и коттеджи, предназначенные для отдыха, – от 0,5 до 1%;
  • на незастроенные земельные участки – от 1 до 3% (начисляется с момента утверждения плана застройки до начала строительных работ).

Величину налога в Финляндии рассчитывает налоговая служба. Она же по почте ежегодно рассылает счета на его уплату.

При продаже недвижимости налог за предыдущий год должен оплатить продавец.

Ежегодный налог отдельно не уплачивают владельцы квартир – он уплачивается по частям ежемесячно в составе коммунальной платы.

Уплата налогов при сдаче недвижимости в аренду

Все, кто сдает недвижимость в аренду, платят налог с прибыли в размере 28% в год. Базой налогообложения является сумма доходов после вычета затрат на ее содержание (включая налог на недвижимость, оплату счетов за воду, электроэнергию, уборку прилежащей территории и прочие расходы, подтвержденные документально).

Порядок уплаты налогов на недвижимость в Финляндии

Все счета за коммунальные услуги и извещения на уплату налогов доставляются почтой. Владелец недвижимости производит оплату по ним через банк. За несвоевременную уплату налогов предусмотрены штрафы, поэтому всем, кто не проживает в Финляндии и не имеет возможности самостоятельно производить проплаты, рекомендуется открыть в любом из финских банков текущий счет, с которого будет производиться списание средств при получении счетов и извещений. Расшифровку движения денежных средств держатель счета получает в виде регулярных банковских отчетов.

Comments are closed.

Учреждения и организации Финляндии

Правительство Финляндии FinnishGovernment Snellmaninkatu 1 A, Helsinki Адрес для почтовой корреспонденции: PL 23, 00023 Valtioneuvosto Тел. +358 (09) 16001 или…

Если деятельность предпринимателя в Финляндии производится с использованием наемного труда, то даже при найме одного работника он приобретает статус работодателя,… Полностью

Выбор организационно-правовой формы предприятия нужно производить с учетом: количества учредителей; размера необходимого капитала; степени рисков; степени ответственности за результаты предпринимательской… Полностью

ЦТПФ (Центральная торговая палата Финляндии) была создана почти 100 лет назад – в 1917 году. В наши дни она осуществляет… Полностью

Найти стоящую идею для создания нового бизнеса в Финляндии, не так и просто. Поэтому многие начинающие предприниматели выбирают для своей… Полностью

Финляндия – это одна из стран, участвовавших в подписании Шенгенского соглашения, поэтому для въезда на ее территорию, также как и… Полностью

Все больше наших сограждан стремятся к тому, чтобы создать собственный бизнес за рубежом. Одной из самых привлекательных стран для этого… Полностью

Чтобы построить успешный бизнес в Финляндии, необходимо как можно больше знать о национальном характере жителей и культуре делового общения в… Полностью

Ссылка на основную публикацию