Открытие фирмы и начало бизнеса на Кипре

Как и зачем можно открыть фирму на Кипре

Интеграция экономики отдельных стран в единую мировую систему открыла новые возможности для ведения бизнеса. Законодательство большинства государств значительно сокращает рентабельность предпринимательской деятельности, поэтому бизнесмены стремятся вывести свои активы в районы с благоприятным налоговым климатом. По приблизительным оценкам, владельцы пятой части мировых запасов валюты зарегистрировали свои компании в оффшорных зонах.

Оптимальные варианты налогообложения, открытие компаний и счетов в оффшорных зонах, помощь в выборе готовых оффшоров.

Кипрская оффшорная зона, или как открывают фирмы на Кипре

Близость острова в Средиземном море к странам ЕС и СНГ побуждает многих бизнесменов всерьез задуматься над тем, чтобы открыть фирму на Кипре. В числе несомненных преимуществ регистрации компании в этой оффшорной зоне можно также упомянуть финансовую стабильность, низкие налоги (НДС 19%, корпоративный налог 12,5%) и возможность вести бизнес в пределах европейской юрисдикции. Еще одним существенным плюсом открытия компании на Кипре является минимальная финансовая отчетность. Среди российских бизнесменов дополнительную популярность эта оффшорная зона получила в связи с введением санкций. Всего по миру насчитывают около 50 оффшорных зон, но большинство из них, несмотря на привлекательные условия для бизнеса, все же остаются недостаточно надежными.

В каких случаях выгодно открыть фирму на Кипре

Перед тем как открыть фирму на Кипре необходимо подробно изучить налоговое законодательство этой страны, но лучше всего воспользоваться консультациями юристов. Некоторые бизнесмены открывают компании на Кипре ради получения «экономического гражданства». В марте 2014 года в кипрском законодательстве были приняты поправки, согласно которым прямые инвестиции в кипрскую экономику позволяют иностранцам пройти ускоренную процедуру натурализации. Таким образом, инвестировав в экономику Кипра сумму от 2 млн. € можно получить паспорт гражданина ЕС и право безвизового посещения 150 стран мира.

Возможность вести бизнес в странах ЕС, но при этом платить минимальные налоги, является одним из главных достоинств кипрских оффшорных зон. Еще один аргумент за то, чтобы открыть компанию на Кипре – относительно небольшая плата за содержание «спящих компаний» (DormantCompany), у которых не было значительных трансакций.

Какоткрыть компанию на Кипре на максимально выгодных условиях

Для того чтобы открыть фирму на Кипре вовсе не обязательно посещать остров лично. При благоприятном стечении обстоятельств, процедура регистрации занимает от 15 до 30 рабочих дней. До начала процедуры необходимо иметь:

  • уставной капитал, размер которого не может быть меньше 1 тыс. €;
  • двух сотрудников (бухгалтер и директор), а так же акционера;
  • кипрского посредника при регистрации;
  • зарегистрированный юридический адрес.

В рамках выполнения норм европейского законодательства при регистрации тщательно проверяется достоверность подаваемых данных, поэтому от клиента потребуют детальную информацию о будущей деятельности фирмы, сведения об учредителях, акционерах и бенефициарах.

Порядок открытия фирмы

  1. Регистрация начинается с утверждения названия компаниив комиссии государственного реестра. В название должна быть аббревиатура «LTD», а вот использование таких слов, как «кинг», «интернейшинал», «империал» запрещено. Далее, учредитель, или доверенное лицо, подает информацию об учредителях компании, копии паспортов с переводом на английский язык и документ, подтверждающий прописку.
  2. Следующий пункт – утверждение устава компании. Учредительный документ должен содержать информацию о размерах уставного капитала, правах и обязанностях акционеров, а также специфике деятельности компании.
  3. Кроме того, необходимо предоставить информацию о регистрации юридического адреса и открытии банковского счета компании. Счета в банке могут быть как личными, так и корпоративными. Для открытия счета потребуется поручительное письмо от банковской структуры.
  4. После завершения всех процедур и прошествии оговоренного времени, клиент получает сертификаты, подтверждающие регистрацию, состав акционеров, юридический адрес фирмы и информацию о директорах.

Средняя стоимость всех процедур, связанных с регистрацией находится в пределах 1,5 тыс. €.

Недостатки кипрской оффшорной зоны

Как показывает практика, определенные трудности могут возникнуть во время открытия счета. Сотрудники банка могут потребовать дополнительную информацию об учредителях и будущей деятельности компании. Кроме того, каждый год компания должна подавать финансовую отчетность на греческом языке, проходить аудит и оплачивать перерегистрацию.

Несмотря на наличие определенных трудностей и дополнительных затрат на обслуживание фирмы, открытие компании на Кипре позволяет сотрудничать с европейскими контрагентами и оптимизировать налоговое давление.

Регистрация оффшорных компании за 1 день от $1 000.

Процедура открытия бизнеса на Кипре в 2019 году

Специфика предпринимательской деятельности заключается в извлечении максимальной прибыли с минимальными затратами. Вариант, в полной мере соответствующий заявленным требованиям, – открыть бизнес на Кипре. Это позволяет основать компанию на территории Европы и при этом понести сравнительно небольшие затраты.

Особенности ведения бизнеса на Кипре

В силу своего географического положения Кипр всегда являлся центром развитой торговли и сферы услуг. И сейчас он продолжает быть местностью, выгодной для ведения предпринимательской деятельности. В первую очередь, Кипр входит в состав Евросоюза, а значит, компания, зарегистрированная на его территории, – европейская и подчиняется установленным регламентам и директивам. По сути, это ответ на вопрос, является ли Кипр оффшорной зоной. Чтобы считаться таковой, территория должна отвечать следующим признакам:

  • полное отсутствие или минимизация налогового обложения;
  • закрытость корпоративной информации;
  • отсутствие обязанности сдавать финансовую отчетность в государственные органы.

Несмотря на возможность льготного налогообложения, оно существует. Обязанность по уплате сборов лежит и на организациях, не имеющих оборота внутри страны. Информация о собственниках компании находится в свободном доступе в соответствии с требованиями ЕС. Такие сведения предоставляются и по запросу в рамках соглашений об отмене двойного налогообложения. Однако процветает институт номинальных руководителей, позволяющий законным образом скрыть информацию о реальном владельце.

Финансовая отчетность в обязательном порядке должна представляться в контролирующие органы. В зависимости от формы компании, устанавливаются сроки для ее сдачи, а также частота проведения независимого аудита. К плюсам ведения бизнеса на Кипре можно отнести отсутствие учета валютных операций. Фирма может свободно переводить средства на разные счета.

Как зарегистрировать свою компанию

Первый этап – оформление фирмы. Подробнее остановимся на том, как проходит регистрация компании на Кипре в 2019 году. Чтобы начать бизнес в этой стране, необходимо обратиться в Департамент регистрации компаний. Он поможет связаться с представителями государства и согласовать сроки оформления. На рынке представлено множество организаций, которые за отдельную плату помогут начать бизнес.

Необходимые документы

Регистрация происходит по представленным собственником бумагам. В первую очередь необходимо составить пакет первичной документации. В него входят:

  • устав организации;
  • сведения о собственнике и акционерах.

Важный момент: все копии должны быть нотариально заверены адвокатом – резидентом страны. Регистрация бизнеса на Кипре дает возможность получить гражданство этой страны в ускоренном порядке. Для этого можно также сделать пожертвование в государственный фонд в размере не менее 2 млн евро.

Регистрационный сбор

Так же, как и в РФ, здесь взимается госпошлина. На Кипре при оформлении бизнеса необходимо внести определенную плату. Размер сбора значительный, поскольку туда включаются расходы по определению юридического адреса, присвоению номера налогоплательщика, услуги по заверке документов, их переводу, открытие счета в банке, изготовление печатей.

Соответствие требованиям

Чтобы успешно открыть компанию на Кипре, она должна отвечать определенным критериям. В первую очередь – это наличие уникального наименования. Для его проверки созданы специальные сервисы. Кроме того, название может быть как на греческом, так и на английском языке. Первый вариант предпочтительнее.

В зависимости от формы бизнеса определяются требования к размеру уставного капитала и количеству директоров. Так, для организации частной акционерной компании необходим уставный капитал от 1000 до 5000 евро, один учредитель и один директор. При создании открытой акционерной компании размер уставного капитала увеличивается до 25000 евро, минимальное число учредителей – 7, директоров – 2.

Открытие счета в банке

Указанная процедура ничем не отличается от действующей в России. После подачи документов в банк счет готов к использованию примерно через 8-10 дней. Получить его реквизиты можно уже через сутки. Как видно из приведенной выше информации, открытие фирмы на Кипре для русских не влечет особых проблем.

Налогообложение в стране

Именно процедура установления, взимания и уплаты налогов и сборов – один из факторов, из-за которого государство продолжают считать оффшорной зоной. Налогообложение на Кипре является существенным плюсом ведения бизнеса здесь. Предпринимательская деятельность не влечет чрезмерных затрат на нужды органов власти. Налог на получаемый доход составляет 12,5%. Этот показатель минимальный в Европе. Если компания не является резидентом и получает доход за пределами государства, он не облагается налогом.

НДС обычно включается в цену по ставке 19%. Однако существует ряд льготных условий, позволяющих снизить его до 9 или даже 5 процентов. При экспорте товара он не облагается НДС. Налог на недвижимость напрямую зависит от ее стоимости. Если цена здания превышает 3 млн евро, то ставка понижается до 1,9 процента. При оплате указанного налога раньше срока можно получить скидку. Если компания на Кипре владеет недвижимостью, то при продаже любой собственности обязана уплатить налог на прирост капитала.

Покупка готового бизнеса

Для занятия предпринимательской деятельностью необязательно регистрировать фирму. Чтобы избежать трат времени и денег при оформлении компании, можно купить готовый бизнес. Это избавит от длительного ожидания регистрации и открытия банковского счета. Продажа компаний довольно широко распространена на Кипре. Соответствующие объявления встречаются на специализированных сайтах.

К приобретению фирмы нужно подходить внимательно. Важно уточнить, почему она продается. Узнать информацию о владельцах и директорах. Не стоит забывать, что на Кипре широко используется институт номинального руководства, поэтому сведения о реальных учредителях часто невозможно получить. Кроме того, государство заинтересовано в крупных вложениях иностранцев в бизнес. Нерезиденты могут получить гражданство Кипра за инвестиции в 2019 году. Это только добавит льгот к ведению бизнеса.

Идеи для бизнеса

Если решено открыть дело на Кипре, встает резонный вопрос: чем заняться? Остров является одним из центров туристической активности в Европе. Знаменит своими медицинскими и спа-процедурами. Ниже приведем некоторые идеи для заработка.

Бо́льшую часть дохода Кипру приносят туристы. Удобное расположение страны делает ее идеальной для летнего отдыха. Поэтому гостиничный бизнес – это беспроигрышный вариант. Часто встречаются объявления о продаже или аренде отелей в крупных курортных городах. Средний бизнес по предоставлению гостиничных услуг можно приобрести за 25 млн евро.

Розничная торговля

Открытие магазина – всегда неплохой вариант для бизнеса. Туристический поток способствует хорошему спросу на товар. Для ведения розничной торговли предприниматель должен получить лицензию в Министерстве торговли, промышленности и туризма страны. Также необходимо согласовать и техническую документацию Кипрской организацией по туризму (КОТ).

Открытие кафе

Кафе и рестораны являются выгодным бизнесом в любой туристической стране. Для их открытия тоже понадобится согласование с КОТ. Там разъяснят все технические требования к оснащению помещения, количеству работников, их образованию.

Предоставление транспортных услуг

Выгодным вложением денег будет прокат авто на Кипре. Эта услуга всегда востребована. Кроме того, выгодно предоставлять транспорт внаем при организации экскурсий.

Салоны красоты

Кипр известен своей отраслью, занимающейся косметическим обслуживанием, и передовой медициной. Открытие салона потребует больших вложений. Необходимо арендовать обширное помещение и приобрести оборудование. Однако подобное вложение может окупиться уже за год ведения бизнеса.

Подводя итоги

Регистрация компании на Кипре позволяет собственнику свободно вести дела. В государстве установлен щадящий налоговый режим. Процедура оформления компании проста и не занимает много времени. Ведение бизнеса на Кипре – не авантюра, а выгодное предприятие.

Особенности открытия бизнеса на Кипре

Комментариев пока нет. Будь первым! 6,375 просмотров

Наверняка, многие знают, что бизнес на Кипре для русских необычайно удачен. Кипр считается одной из стран, отличающейся прекрасными условиями для регистрации бизнеса.

Государство поощряет всех бизнесменов, обеспечивая их различными льготами. Начиная свой бизнес, человек получает возможность увеличить свои финансы и переехать жить на остров.

Для кого выгодно открыть бизнес на острове? Широкий потенциал предоставляется для людей, которые:

  • желают хранить активы в стране со стабильной экономикой;
  • стремятся вести дела без коррупции;
  • планируют вывести свой бизнес на мировой рынок;
  • заботятся о своей безопасности;
  • ищут альтернативное место жительства;
  • желают совершать путешествия без визы в 150 стран.

Основные аспекты бизнеса

Правительство Кипра заботится о том, чтобы все его граждане были обеспечены рабочими местами. Любой иностранец, кто желает открыть предприятие на острове, должен трудоустроить на нем несколько граждан Кипра.

Чтобы зарегистрировать свой бизнес на Кипре нужно иметь около 400-1200 евро. На острове популярна практика покупки готового бизнеса.

К наиболее рентабельным типам бизнеса относятся следующие.

Гостиница. Кипр – это туристический остров. За год он встречает около 3 000 000 туристов. Поэтому данный вид бизнеса является наиболее рентабельным. Для старта потребуется 1,5 миллиона евро. Это для гостиницы в 17-20 номеров. Чтобы открыть гостиницу в двухэтажном коттедже необходимо около 160 000 евро.

Ночной клуб. Не менее популярные заведения на острове. Чтобы купить готовый или самостоятельно открыть свой бизнес нужно около в 170 000 евро и более.

Торговая точка. Большую популярность на острове имеют небольшие киоски или кафе. Это может быть продажа фруктов или овощей, фастфуд или мороженое. Для старта нужно 15 000 – 20 000 евро. Покупка обойдется в 30 000 евро. Чтобы открыть маленькое кафе нужно 10 000 евро.

На острове есть такие ларьки, сдаваемые в аренду. Аренда в месяц составляет около 1200 евро.

Детский центр. Большинство семей приезжают на отдых вместе с детьми, поэтому важны центры, в которых дети будут под присмотром. Для старта потребуется 15 000 – 20 000 евро. Купить готовый около 30 000 евро.

Предоставление транспортных услуг. Для туристически развитой страны этот вид бизнеса также является популярным. В качестве примера могут выступать автобусы, перевозящие туристов по экскурсиям. Начать можно с нескольких автобусов, а со временем автопарк следует расширить.

СПА-салон. Для открытия салона потребуется около 120 квадратных метров и 27 000 евро. Не стоит забывать о рекламе, оборудовании и о различных принадлежностях. Срок окупаемости составит примерно один год.

На сегодняшний день уже большинство русских открыли свое дело на острове. Чтобы бизнес приносил прибыль требуется верно выбрать направление. На Кипре хорошо относятся к иностранным предпринимателям, а бизнес всегда пользуется успехом.

Оформление бизнеса

Поэтапная инструкция открытия:

  1. Для начала потребуется отправиться в государственный реестр. Туда требуется предоставить наименование создаваемой организации. Важно, чтобы оно было уникальным. Обязательно должна быть аббревиатура – «LTD».
  2. Составление и подпись устава компании. В уставе нужно указать сферу деятельности, объем капитала, размер акций.
  3. Выдача сертификатов: о создании, о руководстве, об акционерном составе, об юридическом адресе. Если нет возможности зарегистрировать адрес, можно приобрести недвижимость в аренду.
  4. В течение первых 18 месяцев нужно осуществить акционерный сбор, а затем предоставить налоговую отчётность.

Создание предприятия происходит в департаменте регистраций. Сюда следует предоставить все оригинальные документы. Также рекомендуется сделать копии, заверенные нотариальными органами.

Все документы должны иметь перевод на греческий язык.

Регистрация занимает 15-30 дней. Чтобы зарегистрировать предприятие на Кипре потребуется около 100 000 рублей. Данная сумма подразумевает оплату всех обязательных документов.

Открытие расчетного счета

После окончания регистрации необходимо открыть счет в банке. Для этого потребуется предоставить в банк следующие документы:

  • свидетельство о создании организации;
  • копия устава;
  • документ, который подтверждает юридический адрес предприятия.

Открытие бизнеса предполагает уплату всех необходимых налогов. На Кипре это:

  • налог на прибыль, который составляет 10% от дохода предприятия в год.
  • НДС в размере 17%.
  • социальное страхование;
  • налоги в социальный фонд, размер которых составляет 2% от суммы заработной платы всех работников предприятия, являющихся гражданами Кипра.

Начало ведения бизнеса

После того, как вы получили разрешение на ведение, открытие завершено и вы можете приступать к работе.

Перед тем, как начать работу необходимо составить бюджет. Помните, что в первый год бизнес не так стабилен, поэтому не стоит забывать о конкуренции и иных рисках.

В первые несколько лет трудно прогнозировать будущее предприятия, поэтому план необходимо составить в краткосрочном виде на 1-2 года. Зачастую, новые компании преследует ликвидный кризис, то есть превышение лимита бюджета.

Но здесь всегда на помощь может прийти любой банк. В настоящее время кипрские банки охотно обслуживают иностранцев. Чтобы получить кредит, у вашего предприятия должна быть хорошая репутация, компания не должна числится в судебных разбирательствах, расследованиях и так далее.

ЭТО НУЖНО ЗНАТЬ:

  • Требуется ежегодная сдача документов для продления деятельности предприятия.
  • Обязательное ведение журнала бухгалтерского учета.
  • Прохождение аудиторской проверки всей финансовой отчетности.
  • Выплата налогов на оборону с некоторых категорий доходов.

Таким образом, по сравнению с другими странами на Кипре открыть бизнес значительно проще. Регистрация компании и открытие расчетного счета – две основные задачи. Можно обратиться к специалистам, которые выполнят всю работу за вас.

Открытие своей компании на Кипре – реально ли это?

Банки Сегодня Лайв

Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим

А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.

Каждый предприниматель стремится получать максимальную прибыль, при минимальном отчислении налогов. Довольно вольготные условия в плане ведения бизнеса предоставляются на Кипре. Не удивительно, что многие стремятся открыть компанию в этой оффшорной зоне. Тем более, что процесс регистрации здесь несложный.

Для частного предпринимательства Кипр считается лучшей страной. Это обусловлено тем, что Кипр входит в оффшорную зону, где действуют заниженные налоговые ставки. Процедура регистрации фирмы на Кипре не отнимает много сил и времени, в отличие от других оффшорных зон, где результат приходится ждать не один месяц.

В чем выгода регистрации компании на Кипре

Преимущества ведения бизнеса на Кипре в следующем:

  • Выгодное территориальное расположение – в непосредственной близости к Африке и Европе. Это явно упрощает торговлю.
  • Кипр наделен ведущими правомочиями в налоговой сфере.
  • По закону эта страна не подпадает под валютное регулирование. Поэтому на ее территории не воспрещается проведение неограниченного количества валютных операций.
  • Присутствие наивысшего уровня конфиденциальности.
  • Это идеальное место для создания холдингов, поскольку с прибыли не взимается налог.
  • Здесь можно быстро пройти регистрацию предприятия.
  • Государство числится в Евросоюзе с заниженной ставкой по корпоративному налогу (12,5%).
  • На Кипре относительно стабильная экономическая ситуация, несмотря на минувший политический кризис.
  • Имея свое дело на Кипре, получаешь европейский статус.
  • Отсутствие двойного налогообложения, поскольку между Россией и Кипром существуют определенные договоренности.
  • Чтобы открыть компанию, достаточно 1 директора и 1 акционера, которые могут быть как частными, так и юридическими лицами.

Существующие на Кипре формы предпринимательства

Виды ведения бизнеса на Кипре практически идентичны отечественным. Выделяют 6 базовых форм, которые изложены в таблице:

Открытие фирмы и начало бизнеса на Кипре

Сегодня открыть бизнес на Кипре может каждый иностранный гражданин, который проживает в Кипре на постоянной основе. Но перед открытием стоит приготовиться к тому, что граждане Кипра не очень положительно относятся к иностранцам из-за возможности возникновения конкуренции.

Процедуру регистрации предприятия или компании в этом государстве в 2020 году нельзя назвать сложной. Даже наоборот. Кипр весьма заинтересован в притоке иностранных инвестиций. Но это касается больших предприятий и холдингов. Малый и средний бизнес на Кипре не особо приветствуется, поэтому процедура регистрации может затянуться.

Стоит отметить, что, открывая малый или средний бизнес на Северном Кипре, русские или украинцы будут иметь преимущество в лице качественной работы. Всё дело в том, что киприоты не признают суеты в ведении бизнеса, поэтому вся предпринимательская деятельность ведётся спокойно и размеренно. Если изначально уделить больше времени на развитие бизнеса, то можно будет без проблем обойти конкурентов.

Регистрация

Пошаговая инструкция регистрации:

1. Изначально необходимо посетить государственный реестр. В эту организацию предоставляется название будущего предприятия или компании. Если аналогичное название уже существует, то его придётся менять. Если нет, то комиссия государственного реестра одобряет название. Стоит заметить, что согласно законодательству запрещается в название включать такие слова, как:

Но в обязательном порядке должна присутствовать аббревиатура «LTD».

2. После этого составляется и подписывается устав организации. В уставе указывается:

  • Сфера деятельности предприятия
  • Капитал
  • Стоимость акций

Образец устава закрытой акционерной компании, Кипр, страница 1

Образец устава закрытой акционерной компании, Кипр, страница 2

Образец устава закрытой акционерной компании, Кипр, страница 3

3. После составления устава, владельцу предприятия выдаётся 4 сертификата:

  • О регистрации
  • О директорах
  • О составе акционеров
  • Сертификат, подтверждающий юридический адрес предприятия

Сертификат о составе директоров, Кипр

Под юридический адресом понимается адрес расположения компании или предприятия. При отсутствии возможности приобрести недвижимость на Кипре, её можно арендовать. Но компания не может существовать без адреса, куда можно в случае необходимости обратиться.

Сертификат, подтверждающий юридический адрес, Кипр

4. После получения всех сертификатов, согласно действующему законодательству, должен произойти на протяжении первых 18 месяцев сбор всех акционеров компании. После сбора акционеров в течение 28 дней в налоговую нужно сдать отчёт.

Сама регистрация фирмы осуществляется в департаменте регистраций. В эту организацию приносятся все документы в оригинале. Стоит заранее позаботиться о наличии копий, которые предварительно нужно заверить у нотариуса. Все документы должны быть переведены на греческий язык. Средняя стоимость заверения одного документа составляет 4 — 5 фунтов. С документами подаётся квитанция, подтверждающая оплату регистрации компании на Кипре.

Сертификат о регистрации фирмы, Кипр

Регистрируется компания от 15 до 30 рабочих дней.

Стоит помнить, что для открытия бизнеса потребуется минимум одна тысяча долларов. Это стартовый минимальный капитал. Для регистрации организации на Кипре придётся заплатить около 100 тысяч рублей. В эту сумму уже входит оплата всех необходимых сертификатов и документов.

При ведении бизнеса, владельцам предприятия или организации придётся платить такие налоги в кипрский государственный бюджет:

  1. Налог на прибыль на Кипре. Размер налога равен 10 процентам от ежегодного дохода компании.
  2. НДС равен 17 процентам.
  3. Налог на социальное страхование.
  4. Отчисления в социальный фонд. Размер налога равен 2 процентам от общей суммы всех заработных плат рабочих, которые являются гражданами Кипра. Если персонал состоит из иностранцев, то предприятие не платит этот налог. Но стоит учитывать, что регистрацию не утвердят, если иностранной компанией не будут предоставляться рабочие места для местного населения.

Вернуться к оглавлению

Самые прибыльные сферы бизнеса

Кипрская Республика привлекает иностранцев, включая русских и украинцев, низким налогообложением. Благодаря низким налоговым ставкам на прибыль, владелец предприятия имеет возможность получать весьма неплохие доходы. Но не все сферы бизнеса востребованы в этой стране.

Не стоит забывать, что Кипр – это курорт, куда люди чаще всего приезжают на отдых. Поэтому самыми «прибыльными» сферами считаются ресторанный и гостиничный бизнес.

О ресторанном бизнесе на Кипре подробней в следующих видео:

Ежегодно Кипрскую Республику посещает более 3 миллионов туристов. Поэтому, открывая отель или гостиничный комплекс, можно будет не волноваться относительно посещаемости, от которой напрямую зависит доход владельца бизнеса. Эта страна привлекает многих еще и потому, что существует возможность купить готовый бизнес на Кипре. Но для покупки нужно обладать немалыми финансовыми средствами.

Например, купить гостиничный комплекс на 20 номеров можно за 800 тысяч евро. При отсутствии таких финансовых средств можно приобрести небольшой отель на 3 — 4 номера. Цена маленькой гостиницы начинается от 150 тысяч евро.

Кипр привлекает не только красивыми природными пейзажами, чистыми и ухоженными пляжами, но и ночной жизнью. После заката солнца жизнь на Кипре только начинается. Поэтому огромной популярностью пользуются ночные клубы и дискотеки. Купить ночной клуб в этой стране можно по цене от 160 тысяч евро.

Ранее уже отмечалось, что при открытии бизнеса лучше опираться на туристическую сферу деятельности. Поэтому актуальными и востребованными остаются детские развлекательные центры, помогающие родителям во время отдыха.

Не каждый родитель захочет проводить целый день со своим любимым чадом. Поэтому большинство отдыхающих предпочитают отдавать детей на несколько часов в детские развлекательные центры.

Такие центры больше популярны в крупных курортных городах, вроде Ларнаки или Пафоса. Для открытия такого заведения в среднем понадобиться от 30 тысяч евро.

Об особенностях открытия бизнеса на Кипре в этом видео:

Идеи для открытия бизнеса:

  1. Фаст-фуд. «Быстрая» еда весьма популярна в этой стране. Магазинчик с фаст-фудом обойдётся примерно от 30 — 35 тысяч евро. При желании самостоятельно открыть подобный малый бизнес можно уложиться и в 25 тысяч евро.
  2. Фирма, занимающаяся перевозками. Имеется в виду предоставление в аренду транспорта для экскурсий.
  3. Салон красоты. Открыть свой салон красоты в этом государстве весьма дорого, это обойдется примерно в 50 — 80 тысяч евро. Но открытие такого бизнеса – беспроигрышный вариант. В среднем, все деньги, потраченные на развитие салона, окупятся максимум за 2 года.

Бизнес на Кипре

Открыть собственный бизнес на Кипре мечтает каждый успешный бизнесмен. Однако, несмотря на благоприятную бизнес-среду и заинтересованность правительства в притоке инвестиций, иностранному предпринимателю довольно непросто открыть своё дело здесь. Зеленый свет для старта даётся только крупным предпринимателям, деятельность которых является важным экономическим ресурсом для развития государства.

Преимущества открытия бизнеса на Кипре
  • Простая процедура регистрации;
  • Низкий уровень налоговых ставок;
  • Прозрачность и простота налоговой системы;
  • Возможность использования кипрского предприятия в качестве источника финансирования;
  • Высокий показатель конкурентоспособности;
  • Возможность регистрации фирмы как плательщика налога на добавленную стоимость и как резидента Европейского союза;
  • Юридическая защищенность;
  • Простота администрирования;
  • Отсутствие ущемлений со стороны государственных структур;
  • Укрепление деловых связей и привлечение новых перспективных партнеров со всего мира;
  • Низкий уровень коррупции;
  • Наличие свободного и открытого рынка;
  • Легкость процесса лицензирования бизнеса;
  • Хранение активов в экономически стабильном государстве;
  • Отсутствие двойного налогообложения с многими странами;
  • Низкие затраты на административные и операционные услуги;
  • Возможность получения кипрского гражданства.
Недостатки регистрации компании на Кипре
  • Трудности в открытии банковского счета;
  • Недоступность срочных денежных переводов;
  • Сложность в открытии компаний, относящихся к сфере финансов;
  • Открытый доступ к данным об учредителях и акционерах всех предприятий, зарегистрированных на территории Кипра.

Главные требования к претендентам на открытие бизнеса на Кипре
  • Наличие достаточной денежной суммы для оплаты процедуры регистрации или покупки компании, а также для обеспечения себя и, если необходимо, своей семьи на территории страны;
  • Документы, подтверждающие квалификацию и специальность для ведения необходимой деятельности;
  • Получение юридического адреса для предприятия;
  • Обеспечение жилой недвижимостью (приобретение или аренда) для проживания;
  • Справки об отсутствии судимости и опасных медицинских заболеваний;
  • Получение статуса ВНЖ.
Формы предпринимательской деятельности на Кипре

Иностранные предприниматели, организующие свою деятельность на территории Кипра, получают равные с местными бизнесменами права и обязанности. Наибольшей популярностью среди типов предприятий пользуются открытое акционерное общество и филиалы иностранных компаний.

Созданная компания открытого типа должна соответствовать следующим критериям:

  • минимальный размер уставного капитала составляет около 9 000 €;
  • создание страховой неприкосновенной сумы в размере, равной сумме уставного капитала;
  • минимальное количество акционеров – 7 человек, а директоров — 2;
  • количество членов Правления и порядок их назначения устанавливают учредительные документы;
  • письменное согласие на управленческую должность каждого члена правления в момент регистрации предприятия;
  • получение свидетельства о регистрации в соответствующем бюро перед началом деятельности фирмы;
  • проведение акционерного собрания с целью распределения долей акций.

Филиал иностранной компании

Для открытия иностранного представительства на территории Кипра необходимо предоставить в бюро регистрации предприятий следующую документацию на греческом языке:

  • положительные банковские рекомендации;
  • нотариально заверенные копии устава, договора об учреждении и других документов, определяющих организационно-правовую форму компании;
  • подробную информацию о членах правления и секретаре общего собрания компании;
  • контактные данные получателя (кипрского резидента) для получения любых уведомлений, связанных с деятельностью предприятия.

Для успешного осуществления предпринимательской деятельности на острове, иностранному учредителю необходимо добиться признания компании. Её резидентность зависит от статуса учредителей, входящих в совет директоров. Большая часть управленцев должна иметь гражданство Кипра или любой из стран-участниц ЕС.

15 причин открыть компанию на Кипре

Развитие собственного бизнеса требует от инвесторов изобретательности и умения быстро приспосабливаться. В таких условиях немало мировых бизнесменов предпочитают открывать собственное дело на Кипре. Этот остров долгие годы был одним из крупнейших оффшоров и сумел накопить внушительную клиентскую базу. Последняя включала и российских предпринимателей.

Со вступлением в ЕС страна перестала входить в число мировых налоговых гаваней, но не утратила своих ключевых преимуществ для международных компаний:

  • Возможность сотрудничества с любыми европейскими контрагентами. Открывая бизнес в европейской юрисдикции, вы сможете беспошлинно перевозить товары по всей территории ЕС. Плюс в условиях введения санкций на территории России сотрудничество с кипрской компанией будет куда более привлекательным и выгодным для иностранных заказчиков и партнёров.
  • На острове применяются самые лояльные в ЕС ставки НДС (19%) и корпоративного налога (12,5%).
  • Все полученные кипрскими предприятиями доходы от купли/продажи ценных бумаг, процентных, дивидендных поступлений и роялти налогооблагаются по нулевой ставке.
  • Прибыль от операций с недвижимым имуществом, находящимся за пределами Кипра также не подлежит налогообложению.
  • Поступления от любых заграничных филиалов, дочерних предприятий и пр. облагается по нулевой ставке.
  • Кипр заключил уже более пяти десятков договоров об избежании двойного налогообложения, в том числе и с африканскими государствами, что открывает новые инвестиционные рынки для венчурного бизнеса. Стоит отметить, что традиционные «финансовые» юрисдикции постепенно перенасыщаются капитальными вложениями – доходы не такие уж и высокие, а конкуренция значительная. Африканские же рынки куда менее конкуренты.
  • На Кипре хорошо развит аутсорсинг. Это относится к аудиторским, бухгалтерским и прочим финансовым услугами, техническому обслуживанию телекоммуникаций и оборудования. Так, вам не обязательно держать в штате дополнительных сотрудников, а при необходимости нанимать сторонних специалистов, что позволит заметно сократить издержки.

Как видно из вышесказанного, Кипр остаётся привлекательной бизнес-юрисдикцией, даже несмотря на пережитую трёхлетнюю рецессию. Конечно, стране предстоит ещё долгий путь восстановления до докризисного уровня, но позитивный прирост ВВП, сокращение неработающих займов и постоянный приток туристов явно свидетельствуют о начале экономического подъёма страны.

Причины выбрать Кипр

Традиционно Кипр входит в список крупнейших мировых бизнес-центров. Остров может предложить полный спектр услуг, как для небольших предприятий, так и крупных холдингов. Что касается причин открывать компанию именно здесь, то ниже описаны наиболее важные из них:

  1. Создать новую компанию на острове можно в течение 5-7 дней.
  2. Для регистрации собственного дела, вам не обязательно посещать Кипр лично. С активным внедрением онлайн-систем весь процесс учреждения компании может проходить удалённо.
  3. Широкое распространение онлайн-сервисов, развитость банковского сектора и наличие консалтинговых и прочих организаций, специализирующихся на работе исключительно с российским бизнесом позволят вам держать руку на пульсе компании и управлять всеми текущими делами из любой точки мира. Так, чтобы развивать бизнес вам не обязательно постоянно жить на Кипре.
  4. Вместе с компанией вы можете открыть как корпоративный, так и личный банковский счёт. Важно отметить, что кипрские банки постепенно выходя из захлестнувшей их рецессии. Помимо обслуживания уже имеющихся счетов островные кредиторы активно привлекают новых клиентов, в число которых входят и наши соотечественники. Наличие счёта в кипрском банке позволит вам пользоваться своими средствами в любой точке мира, а услуга интернет-банкинг даст возможность проводить практически любые операции удалённо.
  5. Вы можете начать на острове собственное дело даже будучи иностранным гражданином.
  6. В стране нет чётких предписаний касательно минимального размера уставного капитала. Он определяется индивидуально и зависит от размера и специфики работы каждого конкретного предприятия. Так, вы можете указать в уставном капитале всего 1000 евро, причём на стадии регистрации эту сумму оплачивать не нужно.
  7. Все необходимые сертификаты и свидетельства о регистрации могут предоставляться на английском языке.
  8. Получение номера плательщика НДС займёт у вас всего 48 часов. Его наличие позволит на куда более выгодных условиях сотрудничать с европейскими контрагентами и повысить уровень доверия к вашему предприятию.
  9. Островное законодательство допускает привлечение номинальных акционеров и директоров, что обеспечивает значительную конфиденциальность инвесторов.
  10. Возможность редомициляции компании из другой юрисдикции. Если вы намерены переводить компанию на международный уровень, то вы можете перенести на Кипр уже готовое предприятие.
  11. Кипр не входит в чёрный список ОЭСР, так что ваш бизнес будет работать в уважаемой юрисдикции на абсолютно законных основаниях.
  12. Эта страна использует одну из наиболее лояльных в Европе налоговых политик. Так, владельцы островных компаний могут рассчитывать на нулевой налог на доход от операций с ценными бумагами, переоформление недвижимости, поступления от дочерних организаций и зарубежных филиалов и пр. Местное правительство сделало всё возможное, чтобы международные бизнесмены стремились не только вести бизнес, но и жить на острове. Помимо бизнес-перспектив и впечатляющего спектра развлечений, Кипр прекрасно подходит для длительного проживания российских экспатов. Здесь есть русские магазины, школы и крупная национальная диаспора, так что процесс адаптации к новой культуре и ритму жизни не станет таким уж болезненным.
  13. На острове довольно низкие затраты, особенно по сравнению с другими европейскими государствами, на техническое обслуживание предприятий.
  14. Вы всегда можете закрыть компанию с прохождением минимальных бюрократических процедур.
  15. Все закрытые компании могут быть восстановлены в коммерческом реестре в течение 20 лет.

Собственный островной бизнес и второй паспорт ЕС

Программа экономического гражданства Кипра изменена! Теперь не нужно вкладывать 5 млн евро и принимать участие в коллективной схеме — сумма инвестиций сокращена до 2 млн по индивидуальной!

Инвестируя деньги в кипрскую компанию, вы можете получить не только бизнес международного масштаба, но и второй паспорт страны-члена ЕС. Получение такого документа стало возможным за счёт активного развития местными властями программы экономического гражданства. Она даёт возможность состоятельным иностранным инвесторам получить полноценное кипрское гражданство в обмен на вложений в реальный бизнес и ряд других активов: банковские депозиты, государственные облигации или недвижимость.

Вы совершенно не обязаны ограничиваться только одной опцией – при необходимости можно сочетать вложения в вышеописанные направления до достижения минимум 5 млн евро.

Но эта сумма далеко не окончательная. При условии участия в коллективной программе инвестирования минимальный объём вложений можно сократить до 2,5 млн. Коллективные вложения подразумевают создание группы инвесторов (минимум 5 человек), которая пополнит кипрскую экономику минимум на 12,5 млн.

При этом вам не придётся искать оставшихся партнёров самостоятельно. Вы можете обратиться к компаниям, специализирующимся на инвестировании во второе гражданство. Там вам помогут не только найти надёжных партнёров, но и разработать оптимальный инвестиционный портфель и разобраться со всей бумажной волокитой.

Наличие европейского паспорта позволит во многом облегчить работу с заграничными партнёрами. Не секрет, что на сегодняшний день далеко не все компании и фирмы стремятся сотрудничать с русскими бизнесменами. С европейцами же ситуация обстоит совершенно иначе. Плюс вы сможете пользоваться местными судами, больницами, претендовать на пенсионное и прочее социальное обеспечение, а ваши дети смогут обучаться в ведущих ВУЗах ЕС.

Право получения такого паспорта будет распространяться не только на вас, но и членов вашей семьи, включая жену, детей и родителей. И это не означает, что вы будете обязаны жить на Кипре постоянно. Второй паспорт позволит вам путешествовать по 133 странам мира в безвизовом режиме и даже жить в любом европейском государстве. Таким образом, открытие компании на Кипре может стать первым шагом к получению паспорта ЕС.

Какой бизнес открыть на Кипре

Экономика Кипра с каждым годом набирает обороты, и многие инвесторы, в том числе и российские, обратили свои взгляды на эту страну с целью инвестирования и стали задумываться о том, какой бизнес можно открыть на Кипре.
Это касается не только стремительно развивающейся нефтегазовой индустрии, но и мелкого и среднего бизнеса.

Главные преимущества, которые предлагает Кипр инвесторам, – стратегически выгодное месторасположение, правовая система, соответствующая законодательству ЕС, и привлекательная система налогообложения.

В этой статье мы поговорим о том, какой бизнес открыть на Кипре русским и не только, и расскажем о нескольких самых перспективных направлениях.

Какой бизнес открыть на Кипре: строительная компания

Строительный бизнес на Кипре поддерживается на уровне государства, что выгодно для частных компаний. Если вы намереваетесь инвестировать в экономику Кипра крупные суммы, вам стоит обратить внимание именно на данную отрасль. Правительство Кипра активно поощряет частный строительный сектор, который в последние годы очень активно растет, привлекая все большие объемы иностранных капиталов.

Какой бизнес открыть на Кипре: аренда

Это одно из самых выгодных и активно развивающихся направлений бизнеса на Кипре на сегодняшний день. Большой спрос наблюдается на аренду коммерческой недвижимости (как физическими, так и юридическими лицами). В частности, прекрасно сдаются в аренду офисы, помещения для проведения различных мероприятий, паркинги и пр.

Если вы обладаете достаточным капиталом для строительства офисного комплекса или бизнес-центра на Кипре, ваши инвестиции гарантировано окупятся очень быстро и принесут вам солидный доход.

Жилая недвижимость на Кипре также очень хорошо сдается в аренду, в особенности если речь идет о туристическом жилье или жилье для студентов.

Какой бизнес открыть на Кипре: консалтинговые услуги в сфере образования

Какой бизнес открыть на Кипре: клиринг и экспедиторский бизнес

Судоходный сектор на Кипре является одной из самых динамичных и высокодоходных отраслей. Импорт – одно из ключевых направлений, ведь Кипр импортирует огромное количество товаров. Если вы задумываетесь, какой бизнес открыть на Кипре, рассмотрите вариант создания клиринговой или экспедиторской компании. Этот бизнес при грамотном подходе способен принести действительно большую прибыль.

Туристический бизнес на Кипре

Какой бизнес открыть на Кипре: транспортный сектор

Данный бизнес – еще одно выгодное направление для инвестиций и открытия собственного дела на Кипре, обещающее хорошую прибыль. Транспортный сектор Кипра открыт для иностранных инвесторов и с готовностью принимает их. Если вы ищете ответ на вопрос, какой бизнес можно открыть на Кипре, этот вариант можно назвать одним из самых перспективных. Вы можете уйти в сектор дорожного или водного транспорта или же развивать оба направления – выбор за вами.

Месторасположение Кипра делает его важным транспортным центром. Что касается судоходства, на Кипре действуют очень выгодные налоговые ставки для данной сферы бизнеса. Кроме того, Кипром были заключены двусторонние соглашения в области торгового судоходства со многими странами мира.

Если финансовые возможности позволяют, вы вполне можете заняться авиаперевозками. Транспортный бизнес на Кипре требует значительных вложений и грамотного подхода, однако его рентабельность действительно стоит потраченных ресурсов.

Какой бизнес открыть на Кипре: автосервис

Кипр занимает высокую позицию в рейтинге стран по количеству автомобилей на душу населения. Вот почему автосервис – удачная идея для бизнеса на Кипре. Если вы профессиональный автомеханик, вы вполне можете открыть собственный автосервис на Кипре. Главное в этом деле – выбрать правильное место с хорошей проходимостью. Тогда вам обеспечена высокая рентабельность, ведь от клиентов не будет отбоя.

Какой бизнес открыть на Кипре: веб-дизайн и услуга хостинга

Интересная идея для тех, кто задумывается, какой бизнес открыть на Кипре. В этой стране существует множество мелких компаний, которые не имеют собственного сайта. Именно они должны стать для вас основной целевой аудиторией, если вы планируете открыть свой бизнес на Кипре по дизайну сайтов и услуге хостинга. При этом вам придется взять на себя роль просветителя, который разъяснит представителям малого бизнеса на Кипре важность и нужность собственного вебсайта.

Если вам удастся найти подход к владельцам небольших компаний на Кипре и убедить их в необходимости позиционирования себя во всемирной сети, описав все преимущества, которые принесет их бизнесу собственный сайт, вы буквально обнаружите себя сидящим на золотой жиле.

Какой бизнес открыть на Кипре: страхование

Если у вас есть достаточный опыт работы в области страхового бизнеса, и вы ищете находитесь в поиске идей относительно того, какой бизнес можно открыть на Кипре, то мы спешим вас обрадовать: сфера страхового бизнеса на Кипре в настоящее время процветает, и создание собственной страховой брокерской компании обещает высокую рентабельность.

Какой бизнес открыть на Кипре: банковский бизнес

Какой бизнес открыть на Кипре: крытый гольф-центр с магазином и баром

Если вы обладаете достаточным капиталом для приобретения крупной земельной собственности на Кипре, рассмотрите данный вариант открытия бизнеса на Кипре. При грамотном подходе к организации вы сможете получать стабильную прибыль: деньги будут приносить не только гольф-клуб, но и магазин и бар.

Какой бизнес открыть на Кипре: центр дайвинга

Вне всякого сомнения, данное направление является одним из самых перспективных. Многие туристы, приезжающие на Кипр, жаждут изучить морские глубины в окрестностях острова, и главной точкой притяжения до сих пор остается место кораблекрушения шведского парома «Зенобия», произошедшего в июле 1980 года примерно в полутора километрах от берегов Ларнаки.

В этой статье приведено лишь 12 идей того, какой бизнес можно открыть на Кипре. На самом деле, конечно, возможностей намного больше, и только от вас зависит, какую из них выбрать. При продуманном подходе и грамотной организации любой бизнес на Кипре способен стать процветающим, поскольку экономика этой страны, как уже было сказано в начале статье, активно развивается, и все указывает на то, что данная тенденция в ближайшее время не изменится.

Возможно, вам также будут интересны следующие наши статьи:

Как открыть собственное дело на Кипре

Когда Кипр — не только популярный оффшор

Пожалуй, это вполне достойный вариант разумного эскапизма — сменить и место, и вид деятельности, переехать на Кипр, купить отель или уютное кафе на берегу моря, магазин экзотических сувениров в Ларнаке, косметический салон в Лимассоле или уютный ресторан в Пафосе.

Кипр неслучайно пользуется большой популярностью среди иностранных, и в том числе российских предпринимателей. Его главные преимущества — стратегическое положение между Европой, Азией и Африкой, низкая по меркам ЕС стоимость «входного билета» в бизнес, отсутствие налога на покупку готовой компании или предприятия и самая низкая в Евросоюзе ставка налога на прибыль — всего 10%.

Для владельцев международных холдингов, безусловно, важно и то, что Республика Кипр подписала соглашения о двойном налогообложении с 40 государствами, включая Россию. Как член ЕС, Кипр открыт для ведения любых типов бизнеса с европейскими странами.

Среди приятных дополнений — современная бизнес-инфраструктура, развитый банковский сектор, а также эффективная нормативно-правовая база, построенная по британской модели.

Объем предложения в секторе коммерческой недвижимости, которая составляет 15% от всего рынка недвижимости Кипра, ограничен из-за небольшой территории страны, причем значительное количество коммерческих объектов относится к сфере туризма. Это прежде всего отели, развлекательные центры, рестораны и магазины. Стоимость торговых помещений среднего размера на Кипре в зависимости от региона и месторасположения колеблется в диапазоне от 350 000 до 1 млн евро, офисных — от 300 000 до 750 000 евро. Например, 400 кв. м на двух уровнях, которые можно оборудовать под офис или магазин, с большой парковкой и зеленой зоной, рядом с морем, в туристической зоне Лимассола продаются за 1,1 млн евро. В том же Лимассоле офис площадью 100 кв. м, с подсобными помещениями и подземной парковкой — за 320 000 евро. Сейчас здесь работает косметический салон, поэтому возможна продажа бизнеса целиком.

Бумажный Кипр

Итак, недвижимость выбрана, бизнес-план подготовлен, необходимые финансовые расчеты сделаны. Следующий этап — регистрация юридического лица. С 1 января 2004 года гражданин государства, не входящего в Евросоюз, может вести практически любой бизнес на Кипре без ограничений процента акций и минимума инвестиций. Кроме того, нерезиденты имеют право покупать акции любой кипрской компании.

Зарубежному инвестору доступны такие формы организации бизнеса, как акционерные компании закрытого и открытого типов, партнерства и трасты. Наиболее распространены акционерные компании закрытого типа.

Первый этап — подача заявления в Реестр компаний Кипра (Department of Registrar of Companies) о регистрации компании. Следует указать несколько вариантов ее названия и приложить копии паспортов директоров и акционеров. После одобрения названия Реестром компаний готовится Учредительный договор и Устав (Memorandum and Articles of Association), которые также необходимо зарегистрировать в Реестре компаний Кипра.

В уставных и корпоративных документах компании обязательно должны быть указаны следующие параметры: уставный капитал (законодательство не оговаривает его размер), директор (минимум один), секретарь, акционер (минимум один) и официальный юридический адрес на Кипре. Данные о зарегистрированном акционере компании находятся в открытом доступе, поэтому те, кто из соображений конфиденциальности не хочет указывать свое имя в корпоративных документах компании, обращаются к услугам номинального акционера, который держит акции компании от имени бенефициарного владельца через траст.

При открытии специализированной компании необходимо получить лицензию соответствующего органа — например, Министерства образования. Регистрация компании обычно занимает две-три недели и обходится владельцу примерно в 1200-1500 евро, а если воспользоваться услугами юридических бюро, то 2000-3000 евро.

С недвижимостью или без нее

Многие россияне предпочитают покупать готовый бизнес, тем более что на Кипре нет налога на его приобретение. Это экономит время и упрощает весь процесс оформления: достаточно перевести бизнес на имя нового владельца. Кроме того, имея дело с уже действующим предприятием, легче оценить его доходность и перспективы развития. Необходимо ознакомиться с отчетностью приобретаемой компании, имея в виду, что, как правило, средняя доходность на Кипре составляет 20%. Следует также обязательно проверить наличие всех необходимых документов.

Круг действующих компаний, которые предлагаются на продажу, широк. Это различные рестораны, магазины и отели, салоны красоты и химчистки, клиники и образовательные центры. Например, сувенирный магазин в центре Ларнаки, недалеко от церкви Святого Лазаря, обойдется покупателю в 485 000 евро, а ресторан в африканском стиле на 160 мест в Никосии — в 650 000 евро.

Есть варианты покупки как бизнеса без недвижимости, так и недвижимости без бизнеса, которая может приносить доход от сдачи в аренду.

Покупка исключительно бизнеса, напротив, предполагает аренду площадей. При этом единовременные вложения окажутся значительно меньше. Скажем, в туристической зоне Лимассола ресторан на 60 мест обойдется в 80 000 евро, а пляжный бар — в 35 000. Распространен вариант, когда выходящие на рынок предприниматели первые два-три года арендуют помещение, а затем, убедившись в доходности дела, выкупают эту недвижимость.

Отели и все, что с ними связано

Туризм — важная отрасль экономики Кипра, и поэтому при всем разнообразии возможных направлений отельный бизнес всегда был и будет одним из самых привлекательных. Предложений о продаже гостиниц довольно много. Но если отелю уже 20-25 лет, то стоит задуматься о возможных минусах такого приобретения: дорогостоящей реконструкции и обновлении, переоборудовании в соответствии требованиям гигиены и пожарной безопасности, — а делать все это, не останавливая работы гостиницы, сложно. Если уж покупать действующую гостиницу, то такую, которой не нужна срочная реконструкция. В Пафосе, например, за 2,525 млн евро можно приобрести построенный 4 года назад апарт-отель на 8 двухкомнатных апартаментов с бассейном, подземной парковкой и видом на море и горы. Возможно, правильнее остановиться на покупке здания под отель. Также имеет смысл обратить внимание и на подходящие жилые дома, которые можно преобразовать в апарт-отели на 10-15 номеров.

Важно отметить, что любой бизнес, связанный с туризмом, находится под контролем Кипрской Организации по Туризму. Прежде чем вступить в сделку нужно обязательно выяснить все гостребования и убедиться в их соблюдении, иначе объект может быть заморожен до получения всей разрешительной документации.

Визы и вид на жительство

Новое правило о разрешении на эмиграцию при покупке недвижимости на 300 000 евро не распространяется на коммерческие объекты, так как они приобретаются не для личного пользования.

Для получения вида на жительство необходимо обратиться в Министерство внутренних дел и иммиграционные службы Кипра. По словам главы МВД Кипра Неоклиса Силикиотиса, министерство стремится к созданию режима наибольшего благоприятствования для иностранных инвесторов, бизнесменов и покупателей недвижимости. Этим категориям разрешения на проживание выдаются в ускоренном порядке.

Лица, открывающие свой бизнес на Кипре, могут претендовать на вид на жительство, для этого минимальный капитал должен быть 260 000 евро (в некоторых сферах деятельности планка выше). Такой ВНЖ дает право на работу, его следует продлевать ежегодно, он аннулируется, если владелец отсутствует в стране три месяца и более.

Другой вариант — получение трехгодичной мультивизы для владельцев недвижимости и бизнеса. Мультивиза дает право находиться на Кипре 90 дней каждые 6 месяцев, но не позволяет обладателю занимать какую-либо должность в собственной компании. Если выбран вариант ВНЖ, то через пять лет легального пребывания в стране можно претендовать на получение автоматически продлеваемого долгосрочного, пятилетнего вида на жительство.

Легко ли вести бизнес на Кипре?

Согласно исследованию «Ведение бизнеса-2010» Международного банка реконструкции и развития, самой благоприятной для открытия и ведения бизнеса страной является Сингапур. Кипр занял 40-е место из 183, а Россия — 120-е. При этом сильными сторонами Кипра, описанными в исследовании, являются процедура регистрация и ликвидация компаний, а также ведение международной торговли. Ниже всего оценены такие аспекты бизнеса, как исполнение контрактов и наем рабочей силы. Таким образом, в целом бизнес-климат на Кипре вполне благоприятный, и хотя до Сингапура еще далеко, успешная интеграция в европейское сообщество и активная деятельность кипрского государства, направленная на создание благоприятных условий для развития международного бизнеса, дают ощутимые положительные результаты.

Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter

Бизнес на Кипре. Как организовать частный бизнес согласно кипрским законам

Сам себе предприниматель

Как на Кипре граждане ЕС могут начать собственное дело. Надеемся, что эта общая информация окажется полезной для многих желающих заняться частным предпринимательством на Кипре.
Многие, выбирающие Кипр постоянным местом жительства, рассматривают в качестве предпочтительного для себя рода занятий «самозанятость» или ведение собственного бизнеса, несмотря на то, что нередко подобная практика сопряжена с высоким уровнем риска. До того, как вы решите стать частью кипрского бизнеса, вам необходимо узнать эту страну, ее культуру, историю, традиции населяющего ее народа и, в первую очередь, местную деловую специфику. Эти знания являются крайне необходимым, хоть и недостаточным, фактором успеха.

ОТКРЫТИЕ БИЗНЕСА ИНОСТРАНЦАМИ
Поскольку Кипр является полноправным членом Евросоюза, граждане других стран ЕС имеют возможность работать на Кипре на условиях самозанятости или основывать собственный бизнес без каких-либо ограничений. В частности, граждане ЕС теперь могут начать собственное дело на Кипре без обязательного привлечения кипрского партнера. Также для этой категории граждан не требуется никаких инвестиций в экономику Кипра, если только их бизнес не связан со сферой финансовых услуг, для которой существуют особые, достаточно строгие требования.
Основная часть малых предприятий, организуемых иностранцами на Кипре, связана с индустрией отдыха и снабжения (не считая инвестиций в покупку и строительство недвижимости). Это могут быть бары, кафе, рестораны, магазины, агентства недвижимости, бюро переводов, школы по изучению языков, центры спорта и отдыха (например, теннисные клубы, гольф-клубы или секции водных видов спорта).
На Кипре существует список так называемых «интенсивных видов деятельности» (saturated activities), участие в которых иностранцам запрещено. К ним относятся, в частности градостроительство, высшее образование, некоторые виды услуг населению (например, электроснабжение, почтовые услуги и т.д.). С полным списком можно ознакомиться на сайте Центрального банка Кипра.

ПОДГОТОВКА – 50% УСПЕХА
Какому бы направлению бизнеса вы не отдали предпочтение, вначале вам нужно спланировать инфраструктуру вашей будущей предпринимательской деятельности. Как минимум, вам понадобится счет в банке, бухгалтер и юрист.
Выбору последнего стоит уделить особое внимание: ваш юрист должен разбираться в особенностях ведения бизнеса в выбранном вами секторе кипрского рынка. Сотрудничество с грамотным юристом даст вам гарантию того, что вы действуете в рамках закона. Юрист также поможет вам составить краткий финансовый отчет таким образом, чтобы вы могли обратиться со своим предложением к финансовым организациям, и подготовить пакет документов для регистрации компании. Услуги по представлению ваших интересов, оказываемые грамотным юристом, как правило, стоят выплачиваемого ему вознаграждения, так как штрафы за несоблюдение даже малейших требований, предъявляемых к документам, очень велики.
Квалифицированную помощь и консультации по вопросам основания собственного бизнеса на Кипре вы также можете получить в ряде кипрских государственных организаций, таких как Центральный банк Кипра, Торгово-промышленная палата Кипра и Федерация работодателей и промышленников Кипра.

Какой выбрать бизнес на Кипре?
Попробуйте заправочную станцию — 250,000 евро в год.
Заместитель председателя Ассоциации владельцев заправок Спартиатис Стафис сообщил, что розничные продавцы топлива получают примерно 3,5-4 цента с каждого проданного литра – таковы условия их сотрудничества с поставщиками. «Эти 3,5-4 цента не учитывают наши собственные расходы. Если вычесть их, получается, что большинство из нас продают бензин с наценкой не более 1,5%», – сказал Стафис. Таким образом, владельцам заправок достается около 45 евро с каждой тысячи литров. «Я продаю примерно 5,5 млн л в год, – разъяснил Стафис, – что приносит мне 250 тыс. евро. Но после вычета всех расходов, зарплаты и т.д., я зарабатываю лишь на дополнительных услугах, например, мойке машин».

Кредит для предприятия

Хотелось бы знать, как может предприятие-нерезидент получить на Кипре кредит (сумма от 2 до 70 млн. долларов США). Какие из банков кредитуют нерезидентов?
Большинство крупных банков Кипра легко выдают ипотечные кредиты физическим лицам-нерезидентам, однако, по нашему опыту, кредитование компаний-нерезидентов более затруднительно и потребует больше времени и усилий на представление ваших требований и получение согласия банка.
Во-первых, чем больше сумма запрашиваемого кредита, тем крупнее должен быть банк. Существуют нормативные требования Центрального Банка Кипра (а именно, Базель II), которые ограничивают размеры банковского кредитования. Поэтому, если обратиться к небольшому банку, вам могут отказать не из-за вас самих, а из-за необходимости следовать данным нормативам. Среди банков, способных выдать кредит в размере более 20 млн евро: Bank of Cyprus, Marfin Popular Bank и Hellenic Bank. Для меньших сумм выбор больше и может включать: USB, Alpha Bank, Pireaus, Societe Generale и Eurobank.
Чтобы избежать ограничений кредитования, банки нередко обеспечивают коллективный синдицированный кредит. Так, например, было профинансировано строительство нового международного аэропорта на Кипре, стоимостью 600 млн евро.
Во-вторых, цель кредита, источник выплат и кредитное обеспечение (залог) будут играть важную роль при принятии банком окончательного решения. Эти факторы также позволят определить наиболее подходящий вид кредитования, например: корпоративный кредит, структурированное финансирование, лизинг, овердрафт и т.д., а также продиктуют элементы кредитного договора.

Главная | ▲ | Контакты
Copyright © KrAn. 2004-2020. All rights reserved.

Ссылка на основную публикацию