Получение вида на жительство в Греции

ВНЖ Греции через покупку недвижимости

Государственная инвестиционная программа

Инвестиции: от €250 тыс.
Сроки: от 2 месяцев

С 2005 года Греция предоставляет иностранцам возможность получения вида на жительство в обмен на капиталовложения в экономику страны. Вы можете инвестировать в коммерческую деятельность либо же приобрести недвижимость любой стоимости. ВНЖ Греции предоставляет Вам возможность любого путешествия по Миру, забыв о проблемах с визами и стандартных условиях посещения стран Шенгена.

Преимущества ВНЖ Греции

    ВНЖ Греции за 2 месяца Без необходимости постоянно проживать в Греции Государственные гарантии получения ВНЖ Свободный въезд и передвижение на территории любой страны Шенгенского соглашения Альтернативное место проживания, личная безопасность, безопасность капитала Легальный вывод и хранение капитала в твердой валюте Европы В Греции один из самых низких уровней преступности Ваши дети, родители и даже внуки могут стать участниками Программы Надежная медицина для Ваших близких Возможность Европейского образования для Ваших детей Греция – это античный рай для путешественников

Условия и сумма инвестиций

Греция предлагает 3 способа Вашего участия в государственной инвестиционной программе “ВНЖ Греции”.

  1. Для финансово-независимых лиц. Сумма на счету Греческого банка от €24 000.
  2. Ведение экономической деятельности в Греции – от €300 000 инвестиций.
  3. Покупка недвижимости на сумму от €250 000.

В зависимости от выбранного способа необходимость пребывания в Греции более 183 дней в году, а также гарантии получения ВНЖ.

ВНЖ для финансово-независимых лиц

Приобретение недвижимости Греции на любую сумму, а также подтверждение своей обеспеченности, дают возможность получения ВНЖ. Процедура получения данного вида на жительство состоит из двух этапов:

Вы должны обратиться в Генеральное Консульство Греции в стране проживания для того, чтобы получить национальную визу типа D (право нахождения на территории Греции 180 дней в году), которая даёт право уже потом, на территории Греции, подать документы в миграционную службу на получение ВНЖ.

После въезда в Грецию по национальной визе типа D необходимо подать документы на получение вида на жительство (как финансово-независимого лица) в миграционную службу Муниципалитета по месту жительства в Греции. На Вашем счету в Греческом банке должно быть от €24 000 и, дополнительно к данной сумме, 20% на супругу и 15% на каждого несовершеннолетнего ребенка (до 18 лет). А также, вы документально должны подтвердить свой доход в размере от €2000 в месяц, как доказательство своей финансовой независимости. На начальном этапе выдаётся справка о том, что все необходимые документы поданы в миграционную службу, а затем в течение месяца выдаётся сама вклейка в паспорт. Через несколько месяцев после покупки недвижимости и подтверждения своей обеспеченности, Вы получаете ВНЖ сроком на 2 года с правом продления еще на 3 года. С таким ВНЖ Вы обязаны проживать в Греции не менее 183 дней в году. Кроме этого, Вам не предоставляются гарантии получения данного вида ВНЖ, поэтому советуем обратить внимание на получение ВНЖ Греции через покупку недвижимости.

Инвестиции в недвижимость

Греция является одним из самых популярных курортов в Европе. Поэтому недвижимость Средиземноморского побережья имеет сумасшедший спрос. Вы можете приобрести виллу или купить несколько объектов недвижимости. Основным условием должна быть сумма от €250 000. Если, кроме супруги и детей, Вы хотите включить в программу родителей или внуков, минимальная сумма инвестиций в недвижимость должна составлять от €500 000. ВНЖ не обязывает Вас проживать в приобретенных апартаментах. Вы можете сдавать недвижимость в аренду и получать легальный доход. Вам не нужно иметь сумму €24 000 на счету, доплачивать за членов семьи и доказывать Вашу финансовую независимость. Получение данного ВНЖ так же не требует получения визы типа Д. Через 15 дней после подачи документов, Вы получаете ВНЖ на 5 лет с правом продления еще на 5 лет.

Налоговый аспекты покупки недвижимости в Греции

    Единовременный налог на покупку вторичной недвижимости в Греции составляет 3,09 %; Покупка первичной недвижимости с разрешением на строительство после 31.12.2005 облагается налогом 24 %; Налог на прирост капитала от продажи недвижимости составляет 15 % от прибыли.

Сравнение двух вариантов получения ВНЖ в Греции

Финансово-независимое лицо Инвестиции в недвижимость
Гарантии получения Нет Да
Необходимость получения визы типа Д Да Нет
Обязательное проживание 183 дня в году Нет
Участники Программы без доплат Нет Супруга, дети
Участники Программы с доплатой Супруга, дети Родители, внуки
Срок получения ВНЖ 3-4 мес. 15 дней
Срок действия карт ВНЖ 2 года 5 лет (продление без проблем)
Наличие счета в Греческом банке Да Нет

Гарантии законодательства

Греческое правительство заинтересовано в привлечении инвесторов для благоприятного влияния на экономику страны. Возможность получения различных типов вида на жительство регулируется Законами Греции «Въезд, проживание и социальная интеграция граждан третьих стран на территории Греции», а так же Законом «О создании благоприятной среды для стратегических и частных инвестиций».

Особенности Программы

ВНЖ Греции идеально подходит для тех, кто хочет увидеть весь мир, экономя, при этом свое время на оформление виз и прочих документов для пересечения границ. Но, если Вы хотите обосноваться в Греции, то Вам придется пройти процедуру оформления ПМЖ и гражданства в общем порядке. Для этого, нужно проживать в Греции от 183 дней в году и через 5 лет подать документы на ПМЖ. Через 10-12 лет, Вы можете оформить гражданство Греции. Но, при этом, следует учитывать некоторые особенности. Право на работу в Греции по программе ВНЖ через покупку недвижимости не предусмотрено ни для главного заявителя, ни для членов семьи. Также, период проживания в Греции с ВНЖ через покупку недвижимости не будет засчитываться для получения ПМЖ или гражданства Греции. Но, Вы можете неограниченное количество раз продлевать ВНЖ каждые 5 лет, при этом, не проживая в Греции.

Кто из Вашей семьи может получить ВНЖ Греции

    Супруг/супруга, а также дети до 21 года Родители – иждивенцы, внуки до 20 лет (при условии увеличения стоимости покупки недвижимости)

Как мы можем помочь в получении ВНЖ

Компания «Иммигрант Инвест» – это иммиграционное агентство закрытого типа. Мы специализируемся на программах инвестиционного гражданства, преимущественно в страны ЕС. За счет партнерской сети, мы оказываем информационную поддержку инвесторам по всей Европе, от момента консультации до момента получения Вами гражданства, а в случаях программ с возвратными инвестициями, до момента реального возврата вклада инвестору. Чтобы узнать более подробную информацию о программе, ее особенностях и необходимых документах скачайте презентацию ниже.

Вид на жительство в Греции для россиян в 2020 году

стоимость «золотой визы»

займёт оформление ВНЖ

Чтобы получить греческий ВНЖ, достаточно приехать в Грецию три раза. Для этого подойдёт виза любого типа. Вся процедура займёт от трёх до шести месяцев в зависимости от скорости оформления документов на недвижимость и того, как оперативно действует заявитель. В итоге ВНЖ в Греции при покупке недвижимости потребует выполнения 9 простых шагов:

Первый визит

Второй визит (через 1,5–2 месяца)

Третий визит (через 1–2 месяца)

«Золотая виза» в Греции — одна из самых популярных программ получения вида на жительство в Греции для россиян, известная также как виза инвестора. Чтобы получить греческий ВНЖ, необходимо купить один или несколько объектов недвижимости в Греции на сумму от 250 тыс. евро. Tranio помогает клиентам купить недвижимость в Греции и подготовить документы для получения ВНЖ.

Общая площадь 152 м² 5 спален

Общая площадь 51 м² 1 спальня

Общая площадь 43 м² 2 спальни

«Золотая виза» в Греции — плюсы программы:

  • самый низкий порог входа по сравнению с аналогичными программами Латвии, Мальты, Португалии и Испании;
  • бессрочный ВНЖ, если недвижимость остаётся в собственности заявителя (вид на жительство продляется каждые пять лет);
  • нет необходимости жить в Греции;
  • ВНЖ для всех членов семьи: супруга или супруги, детей до 21 года, родителей обоих супругов;
  • если инвестор проводит на территории Греции меньше 183 дней, то он не становится греческим налоговым резидентом.

Первая поездка в Грецию посвящена покупке недвижимости. Сначала необходимо выбрать объект и нанять юриста, который в течение следующего месяца будет проверять документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности продавца и залоговый реестр на предмет обременений и налоговых задолженностей объекта). Позже он поможет оплатить налоги при покупке.

Хотя участие юриста на этом этапе необязательно, Tranio рекомендует воспользоваться его услугами: проверка юридической чистоты объекта требует, как минимум, знания греческого языка.

Алина Чурикова Менеджер проектов Tranio в Греции

Шаг 2

Пока юрист проверяет документы, необходимо заключить предварительное соглашение купли-продажи с продавцом и внести задаток — около 10 % от стоимости объекта.

Шаг 3

Чтобы платить налоги на недвижимость в будущем, понадобится счёт в греческом банке — для этого нужен индивидуальный налоговый номер. Получить его можно в местной налоговой всего за несколько часов.

Необходимые документы:

  • копия и оригинал паспорта;
  • свидетельство о регистрации брака, если номер также оформляется на супруга или супругу.

Шаг 4

Чтобы открыть счёт в греческом банке, желательно подать документы лично: тогда больше вероятность, что проблем с проверкой документов не возникнет. Tranio может помочь попробовать открыть счёт через представителя по доверенности — иногда некоторые банки идут навстречу заявителю. Предварительно юрист тщательно проверяет собранный пакет документов. Открытие счёта занимает 1–2 дня.

Необходимые документы:

  • копия и оригинал паспорта;
  • документы, подтверждающие легальность дохода покупателя. Это могут быть налоговые декларации, документы, подтверждающие получение наследства, дивидендов, арендного дохода или продажи имущества (переведённые на греческий или английский);
  • свидетельство о трудоустройстве (переведенное на греческий или английский);
  • копия счета за любые коммунальные услуги, которая подтвердит место фактического проживания заявителя (переведенная на греческий или английский);
  • справка о владении телефонным номером (переведенная на греческий или английский);
  • выписки со счетов заявителя (переведенные на греческий или английский).

Шаг 5

Необходимо перечислить деньги на счёт в греческом банке — с него будут оплачиваться расходы на покупку.

Хотя покупатель может перевести деньги на счёт продавца напрямую со своего российского счёта, греческий счёт всё равно понадобится в будущем: с него будут оплачиваться налоги, расходы на управляющую компанию и коммунальные услуги.

Екатерина Шабалина Юрист Tranio

Шаг 6

После того, как будет завершена проверка юридической чистоты объекта (через несколько недель), можно будет подписать договор купли-продажи — лично или по доверенности через юриста — и перевести деньги со счёта в греческом банке на счёт продавца. Через 1–1,5 месяца сделку зарегистрируют в залоговом реестре, а недвижимость — в кадастровом управлении (свидетельство о регистрации сделки в залоговом реестре понадобится для оформления «золотой визы» в Греции, часто называемой инвесторской визой).

Шаг 7

Чтобы собрать документы для подачи заявления на ВНЖ в Греции, обязательно нужна помощь юриста. Пакет документов необходимо подать в Управление по делам иностранных граждан и иммиграции по месту расположения приобретённого объекта. Если купленная в Греции недвижимость оформлена на главного заявителя, то членам семьи присутствовать при подаче документов не нужно.

Необходимые документы:

Для главного заявителя

  • копия паспорта (нотариально заверенная, с нотариальным переводом на греческий, с апостилем);
  • две цветные фотографии заявителя (формат 4 x 6 см, можно записать на диск);
  • квитанция об уплате госпошлины (оплачивается онлайн);
  • договор купли-продажи недвижимости;
  • сертификат о регистрации договора в залоговом реестре;
  • страховой полис, покрывающий расходы на госпитализацию и медицинское обслуживание в Греции (на греческом).

Для членов семьи

  • копии паспортов всех членов семьи (нотариально заверенные, с нотариальным переводом на греческий, с апостилем);
  • страховой полис, покрывающий расходы на госпитализацию на медицинское обслуживание в Греции (на греческом);
  • свидетельство о браке и свидетельство о рождении ребенка (нотариально заверенные, с нотариальным переводом на греческий, с апостилем);
  • по две цветные фотографии на каждого члена семьи (формат 4 x 6 см, можно записать на диск).

Расходы:

  • налог на переход права собственности — 3,09 % от стоимости объекта;
  • налог на регистрацию — от 0,475 до 0,775 % от стоимости сделки;
  • оплата услуг нотариуса — 1,5 % от стоимости сделки + НДС;
  • услуги юриста — 1,5 % от стоимости сделки + НДС;
  • госпошлина за оформление «золотой» визы:

а) для главного заявителя – 2016 евро;

б) для взрослых членов семьи – 516 евро;

в) для несовершеннолетних – 16 евро;

  • услуги юриста по оформлению «золотой» визы— 1 тыс. евро за главного заявителя и 500 евро — за каждого члена семьи + НДС.

Итого 17 700 евро

для семьи из 3 человек при покупке недвижимости стоимостью 250 тыс. евро

Сразу после подачи документов инвестор получает справку о их приёме — она даёт ему возможность находиться на территории Греции и пользоваться всеми преимуществами европейского ВНЖ в течение года.

Георгий Качмазов Управляющий партнёр Tranio

Шаг 8

После того, как заявка будет одобрена, нужно приехать в Грецию с остальными членами семьи, чтобы сделать отпечатки пальцев. Детям до 5 лет приезжать не нужно.

Шаг 9

Через несколько недель после дактилоскопии вид на жительство будет готов. Чтобы его забрать, снова приезжать в Грецию необязательно — можно сделать это через юриста, заранее отправив ему оригинал паспорта.

Как получить гражданство Греции

Как получить гражданство Греции гражданину России? Для этого необходимо знать греческий язык, иметь местный вид на жительство и прожить в Греции не менее семи лет. Для жителей ЕС этот срок сокращён до трёх лет. Супруги граждан Греции могут претендовать на получение гражданства после трёх лет проживания в Греции, если в семье есть общий ребёнок.

Также на гражданство Греции могут претендовать лица, родившиеся в Греции, если один из родителей является её гражданином или если родители не являются гражданами Греции, но проживают на её территории больше пяти лет.

Таким, образом гражданство Греции через покупку недвижимости возможно получить только по программе предоставления ВНЖ.

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Оформление ВНЖ (Вид на жительство) в Греции, Европе, ЕС 2020

После покупки недвижимости в Греции у любого желающего есть возможность оформить вид на жительство. При этом не требуется пребывание на территории Греции в течение определенного срока.

Плюсов оформления ВНЖ много: вы сможете беспрепятственно путешествовать по Европе без оформления виз, дети смогут получить европейское образование, вы сможете в любое время приезжать на отдых и проводить праздники за границей.

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В ГРЕЦИИ ПО ПРОГРАММЕ «ЗОЛОТАЯ ВИЗА»

Вид на жительство можно оформить при приобретении объекта недвижимости от 250 000 €.

Приобретающие недвижимость стоимостью свыше 250.000 тысяч евро получают вид на жительство по упрощенной схеме, в частности, не требуется оформление визы типа Д и наличие определенной суммы на банковском счете. И в данном случае вид на жительство выдается на 5 лет с последующим продлением. Также правом на получение внж данного типа обладают супруга/супруг владельца недвижимости,несовершеннолетние дети и родители.

Мы сообщаем, что согласно новому закону под номером 4332/9-7-2015, были внесены важные поправки в Эмиграционный Кодекс:

1. Лицами, которые имеют право на получения пятилетнего вида на жительство в Греции, помимо детей, являются также и родители владельцев недвижимости стоимостью от 250.000 евро и выше.
2. Период, предусмотренный пятилетним видом на жительство владельцев недвижимости в Греции, будет учтен при приобретении греческого гражданства.

Факт владения собственностью от 250.000 евро дает право как хозяину, так и его семье обрести ВНЖ на 5 лет и:

  • неограниченное количество дней в году пребывать на территории Греции и путешествовать по Европе без виз;
  • получить бесплатное европейское образование в лучших вузах Греции;
  • получить бесплатную первую медицинскую помощь;
  • оформить греческие номера на машину, катер и т.д.

Подробно и внимательно ознакомиться с нюансами как непосредственно процесса покупки недвижимости, так и послепродажного оформления можно при компетентной поддержке экспертов рынка недвижимости. Так, юристы MBGcs (партнеры компании Grekodom Development) окажут грамотную помощь в подготовке документов для оформления вида на жительство в Греции и в подаче документов в иммиграционные службы.

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В ГРЕЦИИ ДЛЯ ЭКОНОМИЧЕСКИ НЕЗАВИСИМЫХ ЛИЦ

Вид на жительство для экономически независимых лиц можно оформить при приобретении объекта недвижимости любой стоимости.

Лица, не являющиеся гражданами ЕС, претендующие на получение ВНЖ без права на работу (как финансово — независимые лица) должны выполнять следующие условия:

1) Въезд на территорию Греции по специальной национальной визе типа D (как финансово-независимое лицо).

2) Наличие как минимум 24.000 евро на банковском счету в Греции, и дополнительно к данной сумме: 20% от вышеуказанной суммы на супругу и 15% на каждого несовершеннолетнего ребенка (до 18 лет).

Шаг 1-й

Необходимо обратиться в Генеральное Консульство Греции в стране проживания заявителя за получением национальной визы типа D как «финансово независимое лицо» на основании ст.20 закона 4251/2014.

При этом необходимо подать следующие документы:

  • Анкета.
  • Действующий заграничный паспорт.
  • Фотографии как на загранпаспорт (4 шт.).
  • Справка об отсутствии судимости с печатью APOSTILLE (полученная не раннее, чем за 3 месяца до оформления визы).
  • Справка о здоровье (формы 082 для России) с печатью APOSTILLE (полученная не раннее, чем за 3 месяца до оформления визы).
  • Доказательство финансовой независимости заявителя: справка с работы, справка о доходах из налоговой инспекции, документы на средства, получаемые из альтернативных источников (сдача в аренду жилья и т.п.), подтверждающие постоянный официальный ежемесячный доход от 2.000 евро и выше ( и дополнительно к данной сумме: 20% от вышеуказанной суммы на супругу и 15% на каждого несовершеннолетнего ребенка (до 18 лет) ).
  • Договор медицинского страхования с греческой страховой компанией.
  • Свидетельство о браке (заверенное печатью APOSTILLE), свидетельства о рождении детей (заверенные печатью APOSTILLE)
  • Договор купли-продажи

Члены семьи также получают визу типа D на основании ст.20 закона 4251/2014, при этом они должны предоставить такие же документы, что и главный заявитель.

Шаг 2-й:

По приезду в Грецию по национальной визе типа D необходимо подать документы на получение вида на жительство (как финансово-независимое лицо) в миграционную службу муниципалитета по месту жительства в Греции:

  • Заявление
  • Фотографии как на паспорт (3 шт.)
  • Копия всех страниц загранпаспорта.
  • Выписка со счета в греческом банке о наличии 24.000 евро на счету на одного заявителя плюс 20 % (от вышеуказанной суммы) на супругу и 15% на каждого несовершеннолетнего ребенка (до 18 лет).
  • Гос. пошлина.
  • Справка о здоровье из греческой государственной больницы.
  • Договор медицинского страхования с греческой страховой компанией.
  • Свидетельство о браке (заверенное печатью APOSTILLE), свидетельства о рождении детей (заверенные печатью APOSTILLE)
  • Идентификационный налоговый номер (АФМ)
  • Ксерокопия договора купли-продажи.

При подаче вышеперечисленных документов в миграционную службу муниципалитета выдается соответствующая справка о приеме документов для получения ВНЖ.

Согласно новому «Иммиграционному кодексу, социальной интеграции и другим положениям» финансово-независимые лица имеют возможность получить ВНЖ сроком на 2 года с последующим его обновлением на 3 года.

Оформление ВНЖ в Греции

Оформление ВНЖ — это основное условие для длительного пребывания в Греции мигрантов из России, Беларуси и Украины, а также первый шаг на пути к оформлению гражданства. Для того чтобы иметь разрешение на легальное проживание, иностранцу необходимо соблюсти все условия, установленные законодательством.

Преимущества и недостатки переезда в Грецию

Греция является членом Евросоюза и Североатлантического альянса и подписантом Шенгенского договора. После затянувшегося кризиса экономика независимого государства снова набирает обороты. Большую доходность греки имеют за счет туристического бизнеса, поэтому местное население с радостью встречает приезжих со всего мира.

Государственный язык — греческий.

Вероисповедание 97% населения — православие, отмеченное в Конституции как ведущая религия государства.

Комфортный средиземноморский климат Уровень безработицы достигает 20-25% Чистая экология Часто возникают забастовки, которые нарушают привычное течение жизни Натуральные и дешевые продукты В результате притока нелегальных мигрантов из арабских стран в последние годы уровень преступности начал расти Возможность приобрести недорогое жилье В сравнении с европейскими странами низкий уровень заработной платы Благоприятные условия для открытия бизнеса Строгий миграционный контроль, обусловленный притоком нелегалов Доступные программы получения гражданства Решение любых вопросов отнимает много времени из-за развитой бюрократии Бесплатное обучение Низкий уровень развития экономики Высокий уровень медицинского обслуживания Греки очень эмоциональны. Россиянам сложно сразу к этому привыкнуть

После приезда в страну иностранец имеет возможность оформить временное разрешение на проживание. Оно позволяет находиться на территории государства на законных основаниях и в зависимости от типа работать, открывать собственную фирму или учиться.

Впоследствии можно получить постоянное разрешение. Такой вид ВНЖ дает права, практически равные гражданским, за исключением участия в избирательном процессе.

ВНЖ в Греции

Греция – европейское государство, имеющее интересную историю и выгодное географическое расположение. Страна привлекает туристов со всех уголков земного шара. Ежегодно количество мигрантов из России и стран СНГ увеличивается, что обуславливается благоприятной политической ситуацией, заинтересованностью в прибытии в страну иностранных граждан и расположением местного населения. Сейчас экономика Греции дестабилизирована, поэтому государство положительно относится к желанию иностранцев открыть здесь свой бизнес и принести инвестиции. Вид на жительство в Греции – возможность обретения привилегий и прав для комфортной жизни.

Причины получить вид на жительство в Греции

Выбрав Грецию для переезда и совершения в этом государстве своей профессиональной деятельности, необходимо рассмотреть все основные преимущества жизни в стране:

  • Благоприятные климатические условия;
  • Высокий уровень жизни, возможность приобрести недвижимое имущество;
  • Беспрепятственное посещение других стран-участниц Шенгенского соглашения;
  • Получение вида на жительство открывает перспективы для оформления ПМЖ, а после – гражданства.

Способы получения вида на жительство в Греции для россиян

Существует несколько популярных способов переезда в страну на законных основаниях:

  • Осуществление трудовой деятельности;
  • Учеба в вузе;
  • Открытия филиала или дочерней компании;
  • Заключение брака с греком/гречанкой;
  • Приобретение недвижимого имущества;
  • Переезд финансово состоятельных граждан и их семей.

Прежде, чем рассматривать возможность получения ВНЖ в Греции, желательно приехать в страну в качестве туриста и познакомиться с ее особенностями. Туристическая виза выдается на три месяца, по истечению этого срока, нужно либо продлить визу, либо выехать из страны. Рассмотрим основные характеристики каждого из способов получения ВНЖ.

Достопримечательности Греции

Переезд финансово состоятельных граждан и их семей

Наличие ежемесячной заработной платы в размере 2 тыс. евро и ежегодного дохода не менее 24 тыс. евро дает право на получение ВНЖ.
Наша компания поможет получить вид на жительство в Греции для россиян. Проконсультируем, подберем оптимальный способ оформления. Подберем недвижимость, посодействуем в трудоустройстве.

Стоимость ВНЖ на 2 года 3000 евро:

Стоимость ВНЖ для супруга дополнительно 900 евро.

Один ребенок бесплатно ( только оплата гос пошлин).

Если два и больше детей дополнительно 600 евро за каждого.

В стоимость не входит :

  • Перевод документов — 15 евро за документ.
  • Государственная пошлина 300 евро на каждого

Трудовая деятельность

Практически все вопросы, касающиеся оформления на работу иностранного гражданина ложатся на греческого работодателя. Он должен подать прошение в Министерство труда, чтобы нанять на работу иностранца.
Контракт с работодателем составляется на один год, после истечения срока его можно продлить еще на 24 месяца. После 5 лет официальной работы можно будет заниматься оформлением вида на жительство. Самые востребованные профессии связаны с туристическим бизнесом, строительством, сельскохозяйственными работами.

Учеба в вузе

Высшие учебные заведения Греции с удовольствием принимают иностранных граждан.
Студенту необходимо предоставить банковскую выписку о наличии на счету средств в размере 600 евро.
Получение вида на жительство в Греции в этом случае происходит после предоставления документа, подтверждающего зачисление иностранного гражданина в вуз.

Открытия филиала или дочерней компании

Иностранная компания может открыть свое представительство в Греции для оказания консультативных, маркетинговых услуг,
контролирования качества выполнения работы фирмы, совершения бухгалтерского сопровождения.
Процесс открытия филиала выгоден с экономической точки зрения, поскольку не предусматривает обязательного найма сотрудников,
как это происходит при регистрации полноценного предприятия, уставной капитал отсутствует. Подразделение освобождается от налогов на прибыль, которая была получена не на территории Греции.

Заключение брака с греком/гречанкой, восстановление семейных связей

После заключения брака и по прохождению трех лет иностранец может обратиться в Министерство внутренних дел для получения статуса гражданина. Также в Грецию к постоянно проживающему там родственнику могут переехать его родные – супруги, дети, родители.

Приобретение недвижимости

Получить вид на жительство можно, если купить недвижимость на сумму от 250 тыс. евро. Если собственность сохраняется, ВНЖ продлевается. Еще один вариант – аренда гостиничного комплекса или другого помещения на вышеуказанную сумму. Члены семьи покупателя или арендатора также получают право на оформление ВНЖ.

Основания для получения ВНЖ Греции

Требования к заявителю:

  • Отсутствие ограничений на въезд в страны ЕС, США, Великобританию и Канаду.
  • Отсутствие судимостей прошлых и открытых.
  • Заграничный паспорт, действительный на момент подачи не менее 1,5 года,
  • Справка о состоянии здоровья, выданная государственным или частным медицинским учреждением, признанным государством, гражданином которого является заявитель. В тексте такой справки должно быть указание о том, что соответствующий заявитель не страдает болезнью, являющейся опасной для общественного здоровья. Справка должна быть получена не раннее, чем за 3 месяца до оформления визы.( заверенное печатью APOSTILLE)
  • Договор аренды частной недвижимости в Греции,
  • Свидетельство о браке и рождении детей, заверенное печатью APOSTILLE (если сопровождает супруга и дети до 18 лет).
  • Документы, подтверждающие наличие ежемесячного дохода в размере 2 тыс. евро:

Документами, подтверждающими наличие дохода, считаются:

  • Налоговая декларация.
  • Справка о доходах.
  • Справка о получении дивидендов.
  • Выписка со счета в греческом банке о наличии 24.000 евро на счету на одного заявителя плюс 20 % (от вышеуказанной суммы) на супругу и 15% на каждого несовершеннолетнего ребенка (до 18 лет).
  • Справка об отсутствии судимости по месту прописки (заверенное печатью APOSTILLE).
  • Договор медицинского страхования с греческой страховой компанией.
  • *После получение национальной визы Д, по приезду в Грецию, необходимо подать на ВНЖ.

    При подаче заявления на представление ВНЖ в Греции для финансово независимых лиц, заявитель должен иметь с собой следующие документы:

    • Две цветные фотографии, а также электронный носитель с фотографиями в формате JPEG
    • Копию действующего заграничного паспорта.
    • Квитанция об оплате государственной пошлины,
    • Выписка со счета в греческом банке о наличии 24.000 евро на счету на одного заявителя плюс 20 % (от вышеуказанной суммы) на супругу и 15% на каждого несовершеннолетнего ребенка (до 18 лет).
    • Справка о здоровье из греческой государственной больницы,
    • Договор медицинского страхования с греческой страховой компанией.
    • Свидетельство о браке, заверенное печатью APOSTILLE (в случае оформления резидентства для супружеской пары).
    • Свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка, заверенное печатью APOSTILLE (в случае оформления резидентства вместе с основным заявителем и/или супружеской парой несовершеннолетних детей).
    • Идентификационный налоговый номер (АФМ),
    • Договор аренды недвижимости или договор купли-продажи жилья.

    Получаем вид на жительство и гражданство в Греции

    КАК ПОЛУЧИТЬ ВНЖ И ГРАЖДАНСТВО В ГРЕЦИИ

    Жизнь в Европе привлекательна для многих россиян, но для этого требуется вид на жительство, он же ВНЖ. В некоторых странах получить ВНЖ проще, в некоторых — сложнее. Греция относится к категории государств, которые при определенных условиях предоставляют ВНЖ иностранцам охотнее, чем другие страны Европы.

    ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ВНЖ В ГРЕЦИИ

    Основное преимущество ВНЖ на территории Греции — доступ к благам, которыми пользуются граждане Евросоюза:

    • качественная медицина;
    • хорошее образование;
    • безвизовый доступ в страны ЕС и ряд других государств;
    • возможность со временем получить гражданство и претендовать на социальные и европейские выплаты.

    К этому надо добавить более мягкий, чем в России, климат, лучшую экологию и значительно более низкий уровень преступности.

    Однако если вы уже задумываетесь о получении греческого ВНЖ, подумайте также и о недостатках:

    • сложности с поиском работы;
    • необходимость свободно владеть греческим языком;
    • по‑европейски высокие налоги;
    • чуждый россиянам жизненный уклад;
    • множество бюрократических моментов, которые греки решают очень медленно.

    Если, на ваш взгляд, преимущества перевешивают недостатки, стоит разобраться с возможностью получения и порядком оформления вида на жительство.

    КАТЕГОРИИ ВНЖ

    Вид на жительство может быть выдан по различным основаниям — учеба, трудоустройство, ведение бизнеса и пр. В зависимости от основания ВНЖ подразделяется на 4 категории.

    1. Вид на жительство категории А позволяет иностранным гражданам работать на территории страны. Выдают его редко и, как правило, людям, имеющим репутацию в профессиональной сфере. ВНЖ типа А получают артисты, ученые, спортсмены и пр.
    2. Документ типа Б получают предприниматели, желающие вести бизнес на территории Греции, и потенциальные инвесторы, готовые вложить в экономику государства значительные суммы — от 300 тыс. евро.
    3. ВНЖ категории В предназначен студентам, людям, имеющим пассивный доход, удаленно работающим (за пределами страны), купившим недвижимость в Греции на сумму более 250 тыс. евро и желающим жить в стране и тратить заработанные средства. Для того чтобы рассчитывать на подобный ВНЖ, потребуется не менее 24 000 евро на счету в греческом банке. Подобный вид на жительство не позволяет получателю работать.
    4. Последняя категория ВНЖ — категория Г. Такой тип документа получают беженцы и граждане других стран, получивших политическое убежище.

    ОСНОВАНИЯ, ПО КОТОРЫМ ПРОЩЕ ВСЕГО ПОЛУЧИТЬ ВНЖ

    Есть 6 причин, позволяющих рассчитывать практически на гарантированное получение вида на жительство, если у вас в порядке здоровье и не было проблем с законом. Это обучение в греческом вузе на греческом или английском языках, трудоустройство в местную компанию, воссоединение с родными — супругом или кровными родственниками, политическое убежище. Дополняют перечень две причины экономического характера — ведение бизнеса с созданием рабочих мест и покупка недвижимости.

    .

    Золотая виза

    Поскольку получение ВНЖ через приобретение недвижимости в Греции один из наиболее простых способов, рассмотрим его подробнее. Этот способ, называемый еще «золотой визой», так полюбился гражданам России не без причины:

    1. ВНЖ выдается быстро: вам потребуется около месяца на сбор бумаг и прохождение формальностей.
    2. Вы сможете взять с собой свою семью.
    3. Ваши дети получат возможность бесплатно учиться в государственных образовательных учреждениях.
    4. Вам не придется оформлять долгосрочную визу и доказывать свою финансовую состоятельность.
    5. Никто не будет контролировать, сколько времени вы проводите в стране.
    6. Весь срок действия ВНЖ учитывается при оформлении гражданства, даже если вы в реальности не прожили в Греции ни дня.

    Покупая недвижимость для получения ВНЖ, будьте осторожны и обязательно уточните, дает ли владение выбранными вами объектами право на ВНЖ. Заметим, что в этом случае недвижимость может быть любая: дом или квартира в Греции, коммерческое здание или несколько менее дорогих объектов. Учтите, что вам придется платить все положенные налоги и поддерживать свою собственность в хорошем состоянии.

    ОФОРМЛЕНИЕ ВНЖ

    Чтобы оформить вид на жительство, вам потребуется собрать пакет документов, соответствующий требованиям закона. В их число входят:

    • заявление на выдачу;
    • оригинал и копия загранпаспорта;
    • медицинская справка, выданная греческим врачом;
    • медицинская страховка и доказательства вашей финансовой обеспеченности;
    • подтверждение о проживании, будь то съемное жилье или ваша собственная квартира в Греции;
    • документы, на основании которых вы рассчитываете получить ВНЖ — подтверждение о владении недвижимостью, или о внесенных инвестициях, или справка из вуза и пр.;
    • квитанция по уплате специального взноса и три фотографии.

    Подавать документы лучше лично. Сроки принятия решения составляют от 1 до 4 месяцев.

    ПОЛУЧЕНИЕ ГРЕЧЕСКОГО ГРАЖДАНСТВА

    Стать гражданином Греции сложнее, чем получить право легально жить в стране. Для большинства иностранцев этот путь выглядит следующим образом:

    1. Вы получаете ВНЖ на любых основаниях и легально живете в стране 5 лет, продлевая вид на жительство по мере надобности. Владельцы недвижимости в Греции могут рассчитывать на выдачу ВНЖ сразу на 5 лет, если ее стоимость не ниже 250 тыс. евро.
    2. После окончания пятилетнего срока вы подаете ходатайство о выдаче вам ПМЖ. Далее вам предстоит прожить в Греции еще не менее 5 лет.
    3. Сдаете экзамен на знание языка и политических и законодательных особенностей Греции, подтверждаете свою экономическую состоятельность и доказываете, что у вас есть постоянное место жительства.
    4. Подаете прошение на получение гражданства.

    Большинство россиян, постоянно живущих в Греции, довольствуются ПМЖ. Поскольку этот тип проживания не ограничивает их в экономических и социальных правах, а только не позволяет принимать участие в политической жизни страны.

    Таким образом, покупка недвижимости на сумму 250 тысяч евро остается кратчайшим путем к получению вида на жительство, а затем и гражданства Греции. Главное, помните, что именно факт владения недвижимостью является основанием для вашего легального проживания в стране. Если вы ее продадите или утратите право собственности по другим причинам, ВНЖ вам не продлят.

    Вид на жительство в Греции

    Греция — это древняя страна с множеством культурных традиций, уникальным колоритом и архитектурой. Вид на жительство (ВНЖ) в Греции для россиян, украинцев и других граждан стран СНГ в 2018 году — это не только обязательное условие для нахождения на греческой территории более 3 месяцев, но и, в первую очередь, возможность иммигрировать в Европейский союз на постоянное жительство.

    ВАЖНО. Приятное нововведение в местное иммиграционное законодательство в 2014 году позволяет получить вид на жительство в Греции сразу на 5 лет при покупке недвижимости на сумму от 250 тысяч евро.

    Комфортное географическое расположение на юге Европы, красивейшие побережья четырех морей, множество островов и достопримечательностей, привлекают в Грецию как туристов, так и иностранцев, желающих остаться в этой стране на долгое время. Несмотря на серьезные экономические трудности, темпы падения греческой экономики, в том числе благодаря финансовой поддержке международных финансовых институтов, не столь велики.

    Получение вида на жительство в Греции подразумевает наличие конкретных оснований для законного переезда в страну. Наиболее популярные причины связаны с трудоустройством, учебой, бизнесом, покупкой греческой недвижимости и воссоединением семей. Далее, узнаем как получить ВНЖ в Греции в 2018 году, какие понадобятся документы, рассмотрим перечень оснований для выдачи вида на жительство и преимущества греческой жизни.

    Как получить вид на жительство в Греции

    В отличие от граждан ЕС, которые имеют право беспрепятственно находиться на греческой территории в течение 3 месяцев, представители третьих стран, например, россияне, украинцы или белорусы для въезда и оформления ВНЖ в Греции обязаны предварительно получить долгосрочную визу. Поэтому основной перечень документов, включая основания для получения вида на жительство в Греции, готовятся заранее и подаются в греческое Консульство в стране иностранца.

    После приезда в Грецию необходимо обратиться в отделение по делам иностранцев при местном МВД с заявлением о предоставлении вида на жительство ( список документов см. ниже). Исходя из оснований, первоначально ВНЖ выдается на 1—2 года, например, при трудоустройстве в греческой компании, или сразу на 5 лет, при покупке недвижимости. В любом случае при соблюдении местных миграционных законов минимум за два месяца до окончания срока действия вида на жительство документ подлежит продлению.

    Проживание на греческой территории с ВНЖ в течение 5 лет позволит получить статус постоянного жителя Греции (ПМЖ). В дальнейшем, в каждом отдельном случае сроки могут быть разные ( от 2 до 7 лет), появится возможность оформить греческий паспорт. В целом законы Греции, включая изменения 2014 года, предусматривают обширный перечень оснований для предоставления вида на жительство иностранцам:

    Официальное трудоустройство. Для обычных наемных работников и управляющих греческими компаниями или членов советов директоров условия отличаются.

    Инвестиции, в том числе покупка недвижимости.

    Финансово независимые лица без права на работу, включая пенсионеров.

    В связи с длительным законным пребыванием в Греции ( не менее 5 лет) и ведением профессиональной деятельности.

    Беженство и другие гуманитарные обстоятельства.

    Для каждой из вышеперечисленных причин, позволяющих оформить ВНЖ в Греции, установлены свои условия и требования. Рассмотрим наиболее популярные способы иммиграции в Грецию с целью получения вида на жительство.

    Основания для получения ВНЖ в Греции

    ВНЖ в Греции с целью воссоединения семьи

    К гражданину Греции или иностранцу с паспортом ЕС, постоянно проживающему на греческой территории, могут присоединиться близкие родственники ( супруги, несовершеннолетние дети) без каких-либо особых ограничений. В случае с иностранцами из третьих стран, имеющими вид на жительство в Греции, для воссоединения семьи может потребоваться определенное время.

    Например, наемным работникам из-за рубежа необходимо прожить в Греции не менее 2 лет, а также доказать способность поддерживать родственников материально, после чего разрешается забрать к себе семью.

    ВНЖ в Греции с помощью инвестиций или покупки недвижимости

    Один из наиболее популярных способов получить вид на жительство в Греции среди россиян в последние годы. Для этого предусмотрены следующие требования:

    Недвижимость. Покупка объектов недвижимости в Греции на сумму от 250 тысяч евро позволят иностранцу и членам его семьи получить ВНЖ сроком на 5 лет, с последующим продлением на аналогичный период, если право собственности по-прежнему сохраняется. Также допускается заключить договор аренды на жилые помещения в туристических комплексах или гостиницах сроком действия не менее 10 лет на такую же сумму ( 250 тысяч евро), при этом предоставляется вид на жительство.

    Инвестиции. Грамотный бизнес-план и вливание крупной суммы инвестиций, которые будут способствовать развитию греческой экономики, позволят иностранцу получить вид на жительство, включая членов семьи. Обязательные условия:

    Сумма инвестиций от 300 тысяч евро

    Создание 10 рабочих мест, из которых не менее трети займут местные жители.

    Эффект для экономики Греции.

    ВНЖ в Греции для финансово независимых лиц

    Иностранцы, не планирующие занимать рабочие места в Греции, то есть обладающие достаточным уровнем дохода за пределами страны или определенной суммой сбережений, могут получить вид на жительство. Как правило, требуется иметь стабильный доход за пределами Греции не менее 2 тысяч евро в месяц или открыть счет в греческом банке на сумму 24 тысячи евро. ВНЖ выдается на один год, с правом продления. Для переезда членов семьи потребуется дополнительная сумма в размере около 400 евро в месяц на одно лицо.

    ВНЖ в Греции с целью ведения бизнеса

    Если открыть бизнес в Греции и продемонстрировать заинтересованность в развитии собственной компании, которая будет приносить прибыль, создавать рабочие места, пополнять греческий бюджет и способствовать развитию экономики, у иностранца появится возможность получить вид на жительство. Обычно требуется вложить в бизнес не менее 60 тысяч евро. Отметим, что налоги в Греции очень высокие, например, в 2018 году ставка корпоративного налога на прибыль составляет 29%.

    ВНЖ в Греции с целью трудоустройства

    В настоящее время найти работу в Греции довольно сложно. Уровень безработицы достигает 20,5%, экономическое положение шаткое, плюс большая конкуренция с местными жителями и европейцами. Тем не менее около 20% греческой рабочей силы — это трудовые мигранты, которые в основном заняты в сфере неквалифицированного труда. В принципе вакансии в Греции есть. Например, в сельском хозяйстве или строительстве. Официальная работа позволит получить ВНЖ на один год с правом продления. Через два года можно перевезти семью.

    ВНЖ в Греции с целью обучения

    Учеба в одном из аккредитованных университетов Греции требует оформления вида на жительство на весь период обучения. Греческое высшее образование славится древними традициями, престижностью и качеством. Для поступления понадобится аттестат о среднем образовании, в том числе, полученном в странах СНГ, и сертификат о владении языком. В основном учебные программы доступны на греческом и английском. Средняя стоимость обучения в местных вуза составляет 1,5 тысяч евро в год.

    Документы на вид на жительство в Греции

    В зависимости от причин для переезда в Грецию требования к кандидатам на ВНЖ и перечень документации, которые предоставляются в отделение по делам иностранцев, могут отличаться. Тем не менее основной список документов в большинстве случаев остается неизменным:

    Должным образом заполненные две формы заявления на ВНЖ, установленного образца.

    Оригинал и копия действующего заграничного паспорта.

    Три цветные фотографии.

    Справка об отсутствии серьезных заболеваний, выданная греческим медицинским учреждением. Обязательно проверяется отсутствие туберкулеза и делается флюорография.

    Подтверждение наличия достаточных средств для проживания в Греции. Обычно требуется не менее 24 тысяч евро в год.

    Владение недвижимостью для жизни в стране (в собственности или аренде).

    Документальное обоснование законности оформления ВНЖ (сведения о зачислении в вуз, трудовой контракт, свидетельство о регистрации компании и так далее).

    Оплата регистрационного взноса ( 150 евро).

    Рекомендуется начинать процедуру оформления вида на жительство в Греции сразу после приезда в страну, так как процесс может затянуться на неопределенное время, а срок визы не безграничен.

    Преимущества или что дает ВНЖ в Греции

    Свободное перемещение по территории стран, входящих в Шенгенскую зону, и упрощенное получение виз во многие государства мира.

    Жизнь в стране с потрясающей природой, изысканной кухней и множеством мест для отдыха.

    Возможность трудоустройства, получения образования и ведения бизнеса в стране-члене ЕС.

    Сравнительно высокий уровень жизни и приемлемые цены, включая недвижимость и питание.

    Доступ к качественной медицине и европейским кредитам.

    Вид на жительство в Греции

    Вид на жительство в Греции: способы получения, документы, преимущества

    Греция – удивительная страна с увлекательной культурой, богатой историей, многовековыми традициями. Её острова с дворцами, монастырями и крепостями описаны в мифах и легендах. Она привлекает комфортным, мягким климатом, живописными пейзажами, ласковым морем, чистыми, песчаными пляжами. Сюда едут не только на отдых. Количество россиян и граждан других стран, которые желают получить вид на жительство в Греции, с каждым годом увеличивается. Но сделать это не так-то просто. Нужны веские основания, чтобы остаться в стране жить.

    Основания для получения ВНЖ в Греции

    Переезд в Грецию может быть связан с учёбой, работой, ведением бизнеса, покупкой недвижимости на территории страны. Обязательным условием для получения ВНЖ является пребывание здесь дольше 3-х месяцев. Европейцы могут остаться в стране на этот период без оформления дополнительных документов. А вот россиянину сначала придётся получить долгосрочную визу. Далее, желающий получить вид на жительство обращается в местное МВД с соответствующим заявлением. Если человек приехал работать, ему выдают ВНЖ в Греции на 1-2 года, если купил недвижимость – на 5 лет.

    Если граждан другой страны на протяжении всего отведённого периода не нарушал миграционного законодательства, не имел проблем с законом, за два месяца до истечения срока действия вида на жительство можно оформить продление. Проживание в стране в течение 5 лет позволяет получить ПМЖ. Иностранцам вид на жительство предоставляют в таких случаях:

    • воссоединение семьи (оформить документы проще всего на супруга, детей или родителей);
    • официальное трудоустройство (условия будут отличаться в зависимости от занимаемой должности);
    • обучение в колледже или университете Греции;
    • ведение коммерческой деятельности, открытие фирмы в стране;
    • инвестирование (сумма должна быть не менее 300 тыс. евро);
    • покупка объекта недвижимости на сумму от 250 тыс. евро;
    • финансовая независимость физического лица;
    • проживание и ведение профессиональной деятельности на протяжении более 5-ти лет;
    • гуманитарные обстоятельства (беженство) и др.

    Греки вполне лояльно относятся к иностранцам. В стране создан оптимальный микроклимат для иммигрантов, комфортные условия для проживания, работы и получения вида на жительство в Греции. Многие коренные жители разговаривают на русском языке.

    Список документов

    Требования к претендентам на постоянное проживание в стране не одинаковые для иностранцев с разными основаниями. Затягивать со сбором и подачей документов не стоит. Заняться решением данного вопроса нужно сразу же после приезда в страну. Процедура может занять много времени. Чем раньше вы начнёте процесс, тем быстрее он закончится. Итак, чтобы подать заявку на получение ВНЖ в Греции, нужно подготовить такие документы:

    • заявление, заполненное по установленному образцу в двух экземплярах;
    • заграничный паспорт (оригинал и копия);
    • 3 фото;
    • медицинская справка со всеми анализами и флюорографией;
    • медицинская страховка;
    • документы, подтверждающие наличие денег на счетах;
    • договор аренды или подтверждение покупки недвижимости в стране;
    • документ, являющийся основанием для получения ВНЖ;
    • оплата взноса за регистрацию обращения в сумме 150 евро.

    Вид на жительство в Греции открывает перед россиянами новые перспективы, среди которых: свободное перемещение по территории страх, входящих в Шенгенскую зону, возможность получить постоянную, хорошую работу, качественное образование и медицина. Но главное – это жизнь в живописной стране с восхитительной природой и высокой культурой.

    ВНЖ в Греции 2019

    Побережье Греции является одним из самых популярных туристических направлений. Это объясняется мягким комфортным климатом, чистейшим морем, вкусной и понятной кухней и, конечно, древнейшей историей. Для того чтобы попасть в страну достаточно иметь загранпаспорт, визу, медстраховку и наличие банковских счетов с определенным количеством денег. Но если в ваших планах посетить Грецию более чем на девяносто дней, тогда вам придется оформить вид на жительство в Греции. Именно поэтому очень многих волнует как оформляется для Греции ВНЖ, ПМЖ, какие документы необходимо иметь и процедуры пройти.

    Вид на жительство в Греции 2016 году получить можно по нескольким основаниям

    Мы предлагаем оформить вид на жительство согласно следующим законам Греции:

    1) ВНЖ в Греции для экономически независимых лиц (З.3386/2005 ст. 36)

    Вид на жительство в Греции без права на работу по категории «Экономически независимые иностранцы»

    на основании закона №4251/2014, который вступил в силу 1 июня 2014 года. Новый закон вносит некоторые изменения в ранее действующий закон №3386/2005. Самая главная поправка — вид на жительство будет выдаваться сроком на 2 года, продление — на 3 года. Право на получение второго гражданства, гражданства Греции, иностранцы (владельцы ВНЖ) по этой категории не могут получить.

    Эту категорию ВНЖ вы сможете оформить за 3 месяца. Процедура будет состоять из двух этапов.

    виза D в Грецию

    1-ый этап:

    Сначала необходимо будет оформить специальную визу категории D, которую можно получить только в Ген Консульстве Греции. Без ее наличия подавать на ВНЖ невозможно. Для получения такой визы понадобится всего три рабочих дня, дается она сроком на 365 дней.

    2-ой этап:

    Второй этап включает в себя открытие банковского счета в стране, оформление медицинской страховки, а также сбор и подача документов на вид на жительство нашими адвокатами. Данный этап занимает порядка 2-3 месяцев. До этого момента вы можете жить на территории страны или путешествовать по Европе. Стоимость пошлины за выдачу вида на жительство на два года составит 300 евро. В целом это можно отнести к ВНЖ в Греции без инвестиций.

    Основные требования к заявителям:

    — справка об отсутствии судимости с апостилем;

    — медицинская справка об отсутствии заболеваний опасных для жизни окружающих;

    — документы, подтверждающие стабильный ежегодный доход (справка по форме 2НДФЛ, налоговая декларация, справка из банка о полученных дивидендах, договора аренды сдаваемой собственной недвижимости и тп);

    — открытие личного банковского счета в Греции (для этого достаточно иметь с собой справку с работы в свободной форме) и внесение суммы в размере не менее 24.000€ на одного заявителя плюс 20% на каждого последующего члена семьи и 15% на каждого несовершеннолетнего. Данную сумму можно тратить по своему усмотрению или сразу же снимать со счета;

    — договор аренды недвижимости на 2 года (мы предоставляем) или купчая на недвижимость. Стоимость недвижимости для получения данного типа вида на жительство не имеет значения!

    2)Вид на жительство для лиц, являющихся владельцами недвижимого имущества в Греции на сумму 250 000 евро и выше.

    Второе основание, которое позволит вам получить ВНЖ это наличие недвижимости в стране. Причем необходимо, чтобы стоимость её была не менее 250 000 евро. Данный способ можно назвать «инвестиционный ВНЖ Греция». Вы можете приобрести как один объект на эту сумму, так и несколько, суммарно не менее чем 250 000 евро.

    Греческим законодательством установлено право иностранных граждан приобретать в собственность недвижимое имущество в стране. Иностранцы могут приобретать в собственность как жилые и нежилые помещения, так и земельные участки. Существует ряд приграничных регионов страны, приобретение недвижимости в которых возможно только после получения иностранцем особого разрешения от Министерства обороны Греции.

    Эта категория позволяет получить на пять лет вид на жительство в Греции, недвижимость при этом может быть даже арендована на указанную сумму. Сроки выдачи примерно месяц, а пошлина будет составлять 500 евро.

    Приобретаемая недвижимость может включать в себя как жилое помещение, так и земельный участок или участок под застройку для возведения строения, достаточно лишь чтобы суммарная стоимость одного или нескольких договоров достигала двухсот пятидесяти тысяч (250.000) евро и выше. Также можно купить несколько объектов, суммарной стоимостью от 250 000 евро. Можно заключить договора аренды на 10 лет общей стоимостью от 250 тысяч евро с отелем, апартаментами, таймшер и тп. Они должны быть предоплачены на всю сумму.

    По этой категории ВНЖ дают владельцу недвижимости и членам его семьи сразу на 5 лет. Рассмотрение ВНЖ происходит гораздо быстрее (около 1 месяца). Пошлина за выдачу ВНЖ — 500 евро.

    Процесс подготовки к подаче на ВНЖ аналогичная предыдущей категории. Дополняется только процедура покупки недвижимости в Греции.

    Список документов для обращения с заявлением о получении ВНЖ в Греции по категории «собственник недвижимости»

    1. Действующий паспорт заявителя с визой. Виза может быть как Шенгенской (типа C), так и национальной (виза D) по категории “собственник недвижимости».

    3. Государственная пошлина в размере 500 евро (оплачивается только для совершеннолетних заявителей).

    4. Договор купли-продажи объекта недвижимости

    5. Свидетельство о регистрации договора купли-продажи в Регистре недвижимости.

    6. Справка от нотариуса, подтверждающая соответствие договора купли-продажи требованиям закона о предоставлении ВНЖ и об отсутствии в договоре условий, способных привести к расторжению договора.

    7. Страховой договор (стоимость от 200 евро на 1го заявителя).

    В случае, если наряду с заявителем за получением ВНЖ обращаются члены его семьи (к коим относятся супруг (а) и дети до 21 года, то на каждого из них должен быть предоставлен документ, подтверждающий родственную связь.

    Свидетельство о заключении брака (с Апостилем)

    Свидетельство о рождении (с Апостилем).

    Дети до 18 лет освобождены от оплаты государственной пошлины.

    Доверенность – в случае, если обращение осуществляется через представителя. Доверенность оформляется по специальной форме либо в Консульстве Греции в стране проживания заявителя, либо у нотариуса. В последнем случае на доверенности должен стоять штамп Апостиль.

    Весь процесс оформления и получения вида на жительство Греции осуществляется в сопровождении наших опытных специалистов, юристов и адвокатов по делам иммиграции. Мы оказываем как полное, так и частичное сопровождение всего процесса получения и продления ВНЖ на русском и английском языках, как в России, так и в Греции.

    Окончательная стоимость наших услуг зависит от многих факторов и рассчитывается индивидуально для каждого клиента. У нас личный подход к каждому клиенту, у нас не конвейер, а ручная ювелирная работа!

    Частые вопросы по получению вида на жительство в Греции

    Также мы можем предложить вам услуги по оформлению Гражданства Румынии

    Закажите бесплатную консультацию нашего специалиста:

    Вид на жительство в Греции

    Регистрация компании в Греции

    В последние годы правительство Греции облегчает иммиграционные процедуры и условия. Например, в 2016 году после принятых годом раньше поправок к законодательству упростился процесс получения гражданства для рожденных в стране детей иностранцев. Оно предоставляется сразу же, если хотя бы один родитель прожил законно на территории Греции более пяти лет. Кроме этого, уменьшены требования к финансово-независимым лицам.

    Из-за кризисной ситуации внутри государства власти Греции вынуждены стимулировать внешних инвесторов. Для россиян это означает расширение возможностей для оформления ВНЖ. Статус, подтвержденный картой ID, открывает множество перспектив:

    • возможность посещать страны ЕС без виз;
    • право на обучение, получение социальных гарантий;
    • открытие пути к оформлению гражданства и так далее.

    Простое получение ВНЖ с компанией «Прифинанс»

    Иммиграционные службы страны известны своей требовательностью к составу и оформлению документации, а также многоступенчатым процессом оформления вида. Нужно отметить, что он существенно разнится в зависимости от типа ВНЖ в Греции.

    Разобраться в нюансах норм и не подвергнуть себя опасности получить отказ помогут специалисты из «Прифинанс». Наша консалтинговая фирма много лет успешно занимается оформлением резидентства для разных категорий граждан ‒ бизнесменов, финансово-независимых претендентов, родственников легализованных в Греции лиц. Мы отслеживаем мельчайшие новации в правовых нормах, чтобы изыскать новые возможности для упрощения эмиграции.

    Опытные специалисты «Прифинанс» помогут:

    • собрать, апостилировать, заверить все нужные документы (копии загранпаспорта, справки о медицинском состоянии и несудимости, подтверждение доходов);
    • подобрать, проверить и приобрести/арендовать недвижимость;
    • пройти этап посещения визового офицера (с поддержкой нашего сотрудника);
    • открыть банковский счет или зарегистрировать бизнес;
    • продлить ВНЖ или получить его родственникам владельца.

    Не нужно самостоятельно задумываться, как получить вид на жительство в Греции ‒ эксперты «Прифинанс» максимально облегчат задачу своим заказчикам.

    Возможности для получения статуса

    На сегодняшний день наиболее распространены следующие способы получения резидентства:

    • официальное трудоустройство по контракту (в том числе для работы в сельскохозяйственном секторе экономики) ‒ нужно заметить, что в связи с внутринациональными сложностями способ стал труднодоступен, так как власти заинтересованы в предоставлении рабочих мест гражданам государства;
    • воссоединение с членами семьи, уже проживающими в стране, или заключение брака с ее гражданами ‒ эти претенденты вынесены в отдельную категорию;
    • обучение в качестве студента аккредитованного ВУЗа;
    • предпринимательство и инвестирование в экономику страны: отказов при оформлении данных ВНЖ в Греции практически не возникает;
    • «золотые визы» ‒ покупка недвижимости от 250 000 евро;
    • финансовая независимость: вид предоставляют лицам, способным доказать свою «необременительность» для страны (включая всех членов семьи) ‒ это выражается в подтверждении ежемесячного дохода от 2000 евро и отсутствии права на работу по данному ВНЖ.

    Категории В и Г (особые и исключительные основания), как правило, рассматриваются редко и в индивидуальном порядке. Для каждого вида существуют отдельные требования к документации и визам. Перед тем, как получить ВНЖ в Греции, необходимо оформлять въездные разрешения ‒ визу D. От процедуры, однако, избавлены владельцы недвижимости стоимостью от 250 000 евро, они могут оформлять и С-тип. Инвесторам, вкладывающим от 300 000 евро, предоставляется двухгодичный вид (это решают Министерство экономики и МИД), а обладателям «золотой визы» ‒ пятилетний. Остальные категории, как правило, при первом обращении получают разрешение на год.

    Предпринимателям, желающим вести дела или создать предприятие на территории Греции, кроме стандартного пакета документов понадобится предоставить бизнес-план ‒ обоснование перспектив. Также нужно зарегистрировать фирму в местных инстанциях, предоставить властям выписку со счета с минимум 60 000 евро для частной компании и 20 000 для аналога ЗАО. Но, несмотря на заинтересованность государства в притоке бизнеса из-за рубежа, наиболее часто оформляют вид на жительство в Греции для состоятельных претендентов ‒ покупателей недвижимости или лиц, независимых финансово.

    Резидентство для владельцев недвижимости

    Греция за последние годы существенно повысила свою привлекательность для нерезидентов, запустив программу «золотых виз». В 2016 году она упростилась еще больше, так как годом ранее были приняты корректировки закона, по которым пятилетний ВНЖ «по недвижимости» будет учитываться в период, необходимый для предоставления гражданства. Также владельцам вида можно воссоединять не только своих детей и супругов, но и престарелых родителей ‒ все они получат вид без права на трудоустройство, как и сам резидент.

    Учитывая разнообразие предложений, их качество и достаточно невысокую стоимость (приобретать можно несколько объектов, «добирая» их до нужной суммы), способ сохраняет высокую привлекательность. Налоги на имущества удерживаются на уровне 3-5%, а выдается ID карта достаточно быстро. Среди других особенностей ВНЖ нужно назвать:

    • назначение у приобретаемых объектов может быть жилым или коммерческим;
    • разрешено покупать земельные участки;
    • оплачивать объекты должно одно лицо (или принадлежащая ему компания), использовать для этого заемные средства нельзя;
    • стоимость определяется до учета налоговых обременений;
    • при подаче прошения на резидентство нужно предоставлять договоры о купле/продаже, выписку из госреестра, а также справку о погашении суммы в полном объеме от нотариуса, оформлявшего сделку;
    • имея данный вид на жительство в Греции, можно подать прошение о гражданстве уже через 7 лет;
    • купленное жилье можно сдавать в аренду без угрозы потерять статус и так далее.

    Кроме покупателей недвижимости, данный вид могут получить и долгосрочные (не меньше, чем на 10 лет) ее арендаторы. Оформлять все виды сделок нужно только лично, дистанционно делать это не разрешается. Если недвижимая единица стоит менее 100 000 евро, она не подлежит погодовому налогообложению, и уплатить взносы необходимо будет лишь при покупке. Так повышается привлекательность приобретения нескольких небольших объектов одновременно. При покупке будет нужно:

    • предъявить удостоверения личности, приехав в страну по временной визе;
    • уплатить налоги (нотариус проверит это при совершении сделки);
    • получить справку из реестра (через 15 дней после заключения договора), которая будет основанием для вида.

    Вид для финансово-независимых претендентов

    Изменения, которые стали действовать для россиян, имеющих достаточное материальное обеспечение, повышают интерес и к этому ВНЖ. Была отменена норма, предписывающая находиться внутри страны 6 месяцев подряд. Поэтому граждане, имеющие достаточный доход, получаемый вне Греции, могут оформить удобный и доступный ВНЖ.

    Резиденты, как и члены их семей, воссоединяющиеся с владельцами вида, не имеют права работать внутри страны. Также к недостаткам относится необходимость ежегодно продлевать документы, подтверждая сохранения финобеспечения. В остальном это практичный механизм, среди особенностей которого нужно назвать:

    • финансовые требования ‒ 24 000 евро в год на владельца вида, плюс дополнительно 20% на супругов и 15% ‒ на каждого несовершеннолетнего ребенка;
    • источники доходов ‒ любые легальные и документально подтвержденные: пенсии, от аренды жилья и так далее;
    • условия ‒ наличие жилья, частной медстраховки, внимательности при продлении статуса.
    Ссылка на основную публикацию